Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг № 2-2504/2017 ~ М-2289/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2017 года г.Самара

Железнодорожный районный суд городского округа Самары в составе:

председательствующего судьи Галиуллиной Л.Г.,

при секретаре Матвеевой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское № по иску АО «Самарагорэнергосбыт» к Кондрашовой Г.П., Кондрашову А.В., Макарову Е.В., Макарову В.В., третьему лицу ООО «ЖКС» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Самарагорэнергосбыт» обратилось в суд Железнодорожного района г. Самары с иском к Кондрашовой Г.П., Кондрашову А.В., Макарову Е.В., Макарову В.В. о взыскании задолженности, указав, что ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> Между ООО «Жилищно-коммунальная система» и собственниками жилого помещения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> был заключен договор управления многоквартирным домом. ДД.ММ.ГГГГ. между ЗАО «Самарагорэнергосбыт» и ООО «Жилищно-коммунальная система» заключен договор цессии №., предметом которого является передача ООО «ЖКС» в пользу ЗАО «Самарагорэнергосбыт» права требования платы за коммунальные услуги с потребителей – физических лиц, в том числе и с ответчиков. Согласно переданным договором сведениям о состоянии лицевого счета, открытого на имя ответчиков, их задолженность по оплате коммунальных услуг, потребленных за период с ДД.ММ.ГГГГ. составила 150 508 руб. 09 коп. Задолженность не погашена до настоящего времени, в связи с чем, просит суд взыскать с ответчиков солидарно указанную сумму задолженности и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4210 руб. 16 коп.

Представитель истца АО «Самарагорэнергосбыт» в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела без его участия, в котором не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства (л.д.30).

Ответчики Кондрашова Г.П., Кондрашов А.В., Макаров Е.В., Макаров В.В. надлежащим образом извещенные о дне слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили.

На основании ч. 1 ст. 233 ГПК суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования АО «Самарагорэнергосбыт» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании по адресу: <адрес> (изолированная, не приватизированная квартира) зарегистрированы и проживают ответчики Кондрашова Г.П., Кондрашов А.В., Макаров Е.В., Макаров В.В. (л.д. 12,14,46-49).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано. (л.д. 33-36)

В силу ч. 3 ст. 67, ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Между ООО «Жилищно-коммунальная система» и собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом, предметом которого является оказание управляющей организацией услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в данном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений, а также иные услуги и работы, связанные с управлением многоквартирным домом.

В соответствии с п. 3.1.5 указанного договора управляющая организация (в данном случае – ООО «ЖКС») обязана осуществлять начисления и сбор платы за содержание и ремонт помещения, а также платы за коммунальные услуги от собственника (нанимателей), в соответствии с п. 4 ст. 155 ЖК РФ.

В силу п. 3.3.1 Договора собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья (ч. 5 ст. 155 ЖК РФ).

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.В соответствии со ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, а также собственника жилого помещения включает в себя плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, п. 36 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчики не исполняли свои обязанности по своевременной и полной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, у них образовалась задолженность за предоставленные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. и составила 150 508 руб. 09 коп., о чем свидетельствует расчет задолженности, история начислений (л.д.12,13,37-39).

До настоящего времени задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиками не погашена.

ДД.ММ.ГГГГ. между ЗАО «Самарагорэнергосбыт» и ООО «Жилищно-коммунальная система» заключен договор цессии ДД.ММ.ГГГГ., предметом которого является передача ООО «ЖКС» права требования платы за коммунальные услуги с потребителей – физических лиц, в том числе и с ответчиков по настоящему делу (л.д. 8-10).

В соответствии с ч. 1 ст. 382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 388 ГК РФ уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.

В силу ст. 389 ГК РФ уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.

Из смысла и содержания ст. ст. 308, 382, 384 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что путем уступки права требования осуществляется перемена лиц в обязательстве и право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех же условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Ответчики в соответствии с п. 3 ст. 282 ГК РФ были письменно уведомлены о состоявшемся переходе прав управляющей организации к истцу (л.д. 16,17).

В силу вышеизложенных обстоятельств, заявленные исковые требования являются обоснованными, с ответчиков подлежит взысканию солидарно в пользу истца сумма задолженности по плате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 150 508 руб. 09 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина, оплаченная им при подаче искового заявления в размере 4210 руб. 16 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования АО «Самарагорэнергосбыт» к Кондрашовой Г.П., Кондрашову <данные изъяты>, Макарову Е.В., Макарову В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кондрашовой Г.П., Кондрашова А.В., Макарова Е.В., Макарова В.В. в пользу АО «Самарагорэнергосбыт» сумму платы за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 150 508 руб. 09 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4210 руб. 16 коп.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме составлено 27.10.2017г.

Председательствующий судья /подпись/ Л.Г. Галиуллина

Копия верна:

Судья: Секретарь: