Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг № 2-218/2017 ~ М-53/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара                                 24 марта 2017 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Макогон Л.А.,

при секретаре Уколовой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-218/17 по иску ЗАО «Самарская управляющая теплоэнергетическая компания» к Колесник Елене Владимировне, Сильванович Ирине Михайловне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ЗАО «СУТЭК» в лице представителя ФИО6, действующей на основании доверенности, обратилось в суд с иском к Колесник Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за январь 2013г., февраль 2013г., за период апрель 2013г. по декабрь 2013г.; за период апрель 2015г. по декабрь 2015г. в размере 124 475,43 руб.

В обоснование заявленных требований представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности указала, что ЗАО «СУТЭК» является поставщиком тепловой энергии в Куйбышевском районе г.Самары на основании договора аренды имущества №-№ от <дата>, заключенного с Департаментом городского хозяйства и экологии Администрации г.о. Самара. На основании данного договора ЗАО «СУТЭК» эксплуатирует тепловые сети в Куйбышевском районе г.о. Самара и оказывает услугу теплоснабжения управляющей компании ООО «ПЖРТ Куйбышевский». Между ЗАО «СУТЭК» и ООО «ПЖРТ Куйбышевский» заключен договор на теплоснабжение № от <дата>, на основании которого ООО «ПЖРТ Куйбышевский» обязуется принять и оплатить тепловую энергию, горячее водоснабжение и невозвращенный теплоноситель для нужд населения на жилой фонд Куйбышевского района г.о. Самара. <дата> в целях исполнения обязательств по оплате за оказанную услугу стороны заключили договор №-юр уступки права требования (цессии), по которому ЗАО «СУТЭК» принимает право (требования) дебиторской задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг потребителей – физических лиц собственников (или пользователей) помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «ПЖРТ Куйбышевский». Ответчик с 19.01.1994г. постоянно зарегистрирован и проживает в <адрес>. Указанный жилой дом входит в перечень многоквартирных домов, обслуживаемых ООО «ПЖРТ Куйбышевский». Ответчик своевременно не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за периоды: за январь 2013г., февраль 2013г., за период апрель 2013г. по декабрь 2013г.; за период апрель 2015г. по декабрь 2015г. образовалась задолженность в размере 124 475,43 руб. В связи с чем, просит исковые требования ЗАО «СУТЭК» удовлетворить.

Определением Куйбышевского районного суда г. Самара 03.03.2017г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена Сильванович И.М.

В дальнейшем представитель истца Муравикова И.А., действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила, просила взыскать солидарно с Колесник Е.В., Сильванович И.М. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за январь 2013г., февраль 2013г., за период апрель 2013г. по декабрь 2013г.; за период апрель 2015г. по декабрь 2015г. в размере 124 475,43 руб.

В судебное заседание представитель истца ЗАО «СУТЭК» не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчики Колесник Е.В., Сильванович И.М. не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, отзыв, согласно которого исковые требования признали частично, просили применить срок исковой давности, поскольку задолженность по коммунальным платежам может быть взыскана только за три года.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Судом установлено, что ЗАО «СУТЭК» является поставщиком тепловой энергии в Куйбышевском районе г.Самары на основании договора аренды имущества № от <дата>, заключенного с Департаментом городского хозяйства и экологии Администрации г.о. Самара.

На основании данного договора ЗАО «СУТЭК» эксплуатирует тепловые сети в Куйбышевском районе г.о. Самара и оказывает услугу теплоснабжения управляющей компании ООО «ПЖРТ Куйбышевский».

Между ЗАО «СУТЭК» и ООО «ПЖРТ Куйбышевский» заключен договор на теплоснабжение № от 01.01.2010 года, на основании которого ООО «ПЖРТ Куйбышевский» обязуется принять и оплатить тепловую энергию, горячее водоснабжение и невозвращенный теплоноситель для нужд населения на жилой фонд Куйбышевского района г.о. Самара.

10.12.2015 года в целях исполнения обязательств по оплате за оказанную услугу стороны заключили договор №-юр уступки права требования (цессии), по которому ЗАО «СУТЭК» принимает право (требования) дебиторской задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг потребителей – физических лиц собственников (или пользователей) помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «ПЖРТ Куйбышевский».

Из материалов дела усматривается, что Колесник Е.В. и Сильванович И.М. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>6 по ? доли.

В <адрес> постоянно зарегистрированы и проживают с 19.01.1994г. Колесник Е.В., <дата> года рождения, с 20.12.2000г. ФИО7, <дата> года рождения, с 05.10.2016г. ФИО8, <дата> года рождения. Так же в указанной квартире проживает Сильванович И.М.

Указанный жилой дом входит в перечень многоквартирных домов, обслуживаемых ООО «ПЖРТ Куйбышевский».

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещение.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за январь 2013г., февраль 2013г., за период апрель 2013г. по декабрь 2013г.; за период апрель 2015г. по декабрь 2015г.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Статьей 201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Ответчиками Колесник Е.В., Сильванович И.М. заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Следовательно, оплата коммунальных услуг за январь 2013 г. должна быть произведена до <дата>, за февраль 2013 г. – до <дата>, за апрель 2013 г. – до <дата>, за май 2013 г. – до <дата>, за июнь 2013г.- до 10.07.2013г.

Из материалов дела следует, что первоначально представитель ЗАО «СУТЭК» обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Колесник Е.В. задолженности по оплате коммунальных услуг.

26.08.2016г. вынесен судебный приказ о взыскании с Колесник Е.В. в пользу ЗАО «СУТЭК» суммы задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере 115 706,20 руб.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № 25 Куйбышевского судебного района г. Самары Самарской области мирового судьи судебного участка № 23 Куйбышевского судебного района г. Самары Самарской области от 05.09.2016г. вышеуказанный судебный приказ отменен.

Принимая во внимание, что общий срок исковой давности установлен в три года, а также учитывая, что ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности для взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу о пропуске срока исковой давности для взыскания с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за январь 2013г., февраль 2013г., апрель 2013г., май 2013г., июнь 2013г.

С учетом вышеизложенного и установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ЗАО «СУТЭК», а именно о взыскании солидарно с ответчиков в пользу ЗАО «СУТЭК» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с июля 2013г. по декабрь 2014г., с мая 2015г. по декабрь 2015г. в размере 108 247,66 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3364,95 руб. в равных долях по 1682 рубля 47 копеек с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ЗАО «СУТЭК» удовлетворить частично.

Взыскать с Колесник ФИО9, Сильванович ФИО10 солидарно в пользу ЗАО «СУТЭК» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2013г. по декабрь 2014г., с мая 2015г. по декабрь 2015г. в размере 108 247 (сто восемь тысяч двести сорок семь) рублей 66 копеек.

Взыскать с Колесник ФИО11, Сильванович ФИО12 в пользу ЗАО «СУТЭК» расходы по уплате государственной пошлины в размере 3364,95 руб. в равных долях по 1682 рубля 47 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда через суд Куйбышевского района г. Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья Л.А. Макогон