Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг № 2-2039/2017 ~ М-1020/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 мая 2017 г.

Канавинский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего судьи Беловой Л.А.,

при секретаре судебного заседания Афанасьевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску                                     ЖСК (№) к Гайсиной НР о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    Представитель истца Трофимов И.Н., действующий на основании доверенности, обратился в суд с иском к ответчице Гайсиной Н.Р., ссылаясь на следующие обстоятельства.

    Ответчица Гайсина Г.Р. является собственницей (адрес обезличен) г.Нижнего Новгорода. Согласно выписке из домовой книги ответчица Гайсина Н.Р. состоит на регистрационном учете по адресу спорной квартиры с (ДД.ММ.ГГГГ.) Оформлен лицевой счет (№). С (ДД.ММ.ГГГГ.) ответчица не регулярно производила оплату жилищно-коммунальных услуг. Срок просрочки оплаты ответчицей составляет более 36 месяцев. Истец неоднократно направлял ответчице уведомления о необходимости оплаты задолженности за коммунальные услуги и заказные письма с уведомлением об оплате услуг. Однако, ответчица после получения указанных писем задолженность не погасила, в связи с чем, с (ДД.ММ.ГГГГ.) у нее образовалась задолженность в размере (сумма обезличена)

    Представитель истца просил взыскать с ответчицы в пользу ЖСК (№) задолженность в указанном размере, а также расходы по оплате госпошлины в размере (сумма обезличена)

    Заявлением от (ДД.ММ.ГГГГ.) в порядке статьи 39 ГПК РФ представитель истца уточнил основания иска, указав, что задолженность у ответчицы образовалась с (ДД.ММ.ГГГГ.) г. по (ДД.ММ.ГГГГ.) г. На начало периода задолженность составляла – (сумма обезличена)., а на (ДД.ММ.ГГГГ.) г. – (сумма обезличена). С (ДД.ММ.ГГГГ.) г. ответчица произвела оплату задолженности в размере (сумма обезличена)., в связи с чем, остаток долга на (ДД.ММ.ГГГГ.) г. составил (сумма обезличена).

    В судебном заседании представитель истца Трофимов И.Н. исковые требования поддержал.

Ответчица Гайсина Н.Р. в судебное заседание не явилась, извещалась по месту жительства, судебные извещения не получила, они возвращены суду по истечению срока хранения.

    При доставке почтового отправления разряда «Судебное» сотрудниками отделения почтовой связи соблюдены положения Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) и Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», утвержденных Приказом ФГУП «Почта России» от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№)-(адрес обезличен), ответчица извещена о наличии для неё почтового отправления, дважды не явилась за его получением, после чего неполученные ею судебные извещения возвращены в суд.

В силу пункта 35 Правил и части 2 статьи 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением ответчицы о слушании дела.

При указанных обстоятельствах, суд рассмотрел дело в отсутствии ответчицы, с согласия представителя истца - в порядке заочного судопроизводства.

    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, и дав оценку представленным по делу доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

    В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

    В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:… плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

     Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме (часть 4).

     Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ).

Частью 5 той ж статьи предусмотрено, что члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

По делу установлено следующее.

Согласно представленным сведениям, ответчицы Гайсина Н.Р. является собственником (адрес обезличен) г.Нижнего Новгорода.

На регистрационном учете по данному адресу ответчица Гайсина Н.Р. состоит с (ДД.ММ.ГГГГ.)

На основании положений статей 154, 31 Жилищного кодекса РФ, ответчица несет ответственность по внесению платы за оказываемые услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 Устава ЖСК (№), утвержденного решением общего собрания ЖСК (№), он сформирован решением исполкома Канавинского райсовета (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) по адресу: (адрес обезличен) целях надлежащего содержания занимаемой жилой площади, а также дома и придомовой территории, обеспечения членов ЖСК коммунальными и другими услугами, представления и защиты интересов ЖСК.

    Следовательно, ЖСК (№) имеет право требовать от ответчицы, проживающей в жилом помещении в указанном доме, исполнения решений ЖСК относительно внесения платы за выполнение работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также внесения определенной ЖСК платы на капитальный ремонт.

    Исходя из платежных документов об оплате жилищно-коммунальных услуг ((данные обезличены)) размер задолженности ответчицы по оплате за оказанные истцом услуги за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) г. по (ДД.ММ.ГГГГ.) г. составляет                       (сумма обезличена).

    Доказательств, опровергающих доводы искового заявления, мотивированных возражений относительно правомерности требования о взыскании задолженности, а также размера заявленной к взысканию суммы задолженности со стороны ответчицы Гайсиной Н.Р. не представлены, в связи с чем, основания для отказа в иске, либо его частичного удовлетворения, у суда отсутствуют.

Суд принимает решение о взыскании с Гайсиной Н.Р. в пользу истца задолженности в сумме (сумма обезличена)

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

ЖСК (№) понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере (сумма обезличена). за подачу настоящего иска, которые подлежат возмещению ответчицы.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ

    Исковые требования Жилищно-строительного кооператива (№) удовлетворить.

Взыскать с Гайсиной НР в пользу Жилищно-строительного кооператива (№) задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере (сумма обезличена)., судебные расходы в сумме (сумма обезличена).

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись

Копия верна:

Заочное решение не вступило в законную силу.

Судья                                         Л.А.Белова

Подлинный документ заочного решения

находится в гражданском деле (№) в Канавинском районном суде г.Н.Новгорода

Секретарь судебного заседания:                                                             Д.А.Афанасьева