Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг № 2-1410/2013 ~ М-886/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2015 года

Головинский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего судьи Тиханской А.В.

при секретаре Майорове Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1410/13 по иску Жилищно-строительного кооператива № к Караевой ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК № обратился в суд с иском к ответчику Караевой В.О. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги квартиры по адресу: <адрес> за период с 21.04.2009 года по 31.12.2015 года в сумме 122 668 руб. 32 коп., пени за несвоевременное внесение платежей в сумме 19 232 руб. 92 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 4 038 руб. 02 коп., расходов на представителя в сумме 25 000 руб., мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником квартиры по указанному адресу, на протяжении длительного времени не своевременно вносит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Управление многоквартирным домом осуществляет ЖСК №.

Представитель истца, действующая на основании доверенности Глухова А.П., в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик Караева В.О. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена по последнему известному месту жительства, с которого возвращались почтовые уведомления с указанием причин невозможности вручения адресату «истечение срока хранения». Согласно пунктам 33, 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 N 221, в ячейки абонентских почтовых шкафов, почтовые абонентские ящики, ячейки абонементных почтовых шкафов, почтовые шкафы опорных пунктов опускаются в соответствии с указанными на них адресами, если иное не определено договором между оператором почтовой связи и пользователем услугами почтовой связи, извещения о регистрируемых почтовых отправлениях, простые уведомления о вручении почтовых отправлений. За получением почтового отправления адресат, которому доставлено извещение, должен явиться в отделение почтовой связи.

При этом заявитель несет риск неблагоприятных для него последствий неисполнения обязанности по получению почтовой корреспонденции. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Согласно представленного истцом акта, составленного комиссией в составе председателя правления ЖСК – 41 и жильцов дома 30.03.2015 года, Караева В.О. отказалась принять повестку.

При таких обстоятельствах, суд обязанность по извещению ответчика исполнил и счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования полежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Пунктом 6.2. ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Караева В.О.(л.д. 8).

Управляющей компанией, которая осуществляет функции управления, содержания, обслуживании и эксплуатации жилого дома по адресу: <адрес>, является ЖСК – 41(л.д. 36).

Как пояснила в судебном заседании представитель истца, ЖСК - 41 взимает с собственников помещений в многоквартирном доме плату за техническое обслуживание, коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, тепловую и электроэнергию), осуществляет платежи ресурсоснабжающим организациям.

Согласно представленной в материалы дела справки о финансовом состоянии лицевого счета задолженность Караевой В.О. по жилищно-коммунальным услугам за период с 24.04.2009 года по 31.12.2015 года составляет 122 668 руб. 32 коп.(л.д. 53).

Поскольку ответчиком не исполнена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, то с нее в пользу истца подлежит взысканию задолженность в сумме 122 668 руб. 32 коп., а также на основании ст. 155 ЖК РФ подлежат взысканию пени в сумме 19 232 руб. 92 коп., согласно представленного истцом расчета, не оспоренного ответчиком(л.д. 55-56).

Также с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина на основании ст. 98 ГПК РФ в сумме 4 038 руб. 02 коп. и в силу ст. 100 ГПК РФ - расходы на представителя, размер которых суд с учетом принципа разумности, справедливости определяет в 7 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с Караевой ФИО7 задолженность по жилищно-коммунальным услугам в сумме 122 668 руб. 32 коп., пени в сумме 19 232 руб. 92 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 4 038 руб. 02 коп., расходы на представителя в сумме 7 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

.

Судья: