Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг № 2-1378/2017 ~ М-1306/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 30 августа 2017 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Кузиной Н.Н.,

при секретаре Крючковой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1378/17 по иску АО «Самарская управляющая теплоэнергетическая компания» к Парфеновой М.А., Парфенову К.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Самарская управляющая теплоэнергетическая компания» обратилось в суд с иском к Парфеновой М.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за июль 2013 г., с августа 2013 г. по декабрь 2013 г., март 2014 г., с июля 2014 г. по ноябрь 2014 г., январь 2015 г., февраль 2015 г., с апреля 2015 г. по декабрь 2015 г. в размере 50.452 руб. 51 коп., государственной пошлины в размере 1.713 руб. 58 коп., указав, что АО «Самарская управляющая теплоэнергетическая компания» является поставщиком тепловой энергии в Куйбышевском районе г. Самары на основании, заключенного с Департаментом городского хозяйства и экологии Администрации г.о. Самара договора аренды имущества № 1-А/08/243-юр от 20.05.2008 г. На основании данного договора АО «СУТЭК» эксплуатирует тепловые сети в Куйбышевском районе г.о. Самары и оказывает услугу теплоснабжения управляющей компании ООО «ПЖРТ Куйбышевский». Между АО «СУТЭК» и ООО «ПЖРТ Куйбышевский» заключен договор на теплоснабжение № 4-юр от 01.01.2010 г. на основании, которого ООО «ПЖРТ Куйбышевский», обязалось принять и оплатить тепловую энергию, ГВС и невозвращенный теплоноситель для нужд населения на жилой фонд Куйбышевского района г. Самары. 10.12.2015 г. в целях исполнения обязательств по оплате за оказанную услугу стороны заключили договор №345-юр уступки права требования (цессии), по которому АО «СУТЭК» приняло право (требования) дебиторской задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг потребителей – физических лиц собственников (или пользователей) помещений в многоквартирных домах, находящиеся в управлении ООО «ПЖРТ Куйбышевский». Согласно приложению № 2 к договору № 345-юр уступки права требования (цессии) задолженность ответчика составляет 50.467 руб. 31 коп. 02.12.2016 г. мировым судьей судебного участка № 25 Куйбышевского судебного района г. Самары Самарской области был выдан судебный приказ о взыскании указанной задолженности с ответчика. 12.04.2017 г. определением мирового судьи указанный судебный приказ был отменен на основании представленных ответчиком Парфеновой М.А. возражений относительно исполнения судебного приказа. В ходе исполнения судебного приказа ответчиком погашена задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 14 руб. 80 коп. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 50.452 руб. 51 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1.713 руб. 58 коп.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица был привлечен Парфенов К.А.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству представителя истца АО «СУТЭК» Парфенов К.А. был переведен из третьего лица в соответчики, и истец уточнил исковые требования, просил взыскать солидарно с Парфеновой М.А. и Парфенова К.А., как с собственников жилого помещения, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 50.452 руб. 51 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1.713 руб. 58 коп.

В судебное заседание представитель истца АО «СУТЭК» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебное заседание ответчики Парфенова М.А. и Парфенов К.А. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Из материалов дела следует, что Парфеновой М.А. и Парфенову К.А. на праве общей долевой собственности по 1/2 доле каждому принадлежит <адрес> тракт в <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 24.07.2017 г.

Установлено, что Парфенова М.А. зарегистрирована в спорном жилом помещении с <дата>, что подтверждается копией лицевого счета №, справкой УПЖКУ № 19 Куйбышевского района от 07.06.2017 г.

Управляющей организацией по управлению многоквартирным домом по указанному адресу являлось ООО «ПЖРТ Куйбышевский».

01.01.2010 г. между ЗАО «СУТЭК» и ООО «ПЖРТ Куйбышевский» заключен договор на теплоснабжение № 4-юр согласно, которому ЗАО «СУТЭК» обязалось подавать ООО «ПЖРТ Куйбышевский» через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде на отопление (в отопительный период) и горячее водоснабжение (равномерно в течение года) для нужд населения на жилой фонд Куйбышевского района г. Самары, а ООО «ПЖРТ Куйбышевский» обязалось принять и оплатить тепловую энергию, ГВС и невозвращенный теплоноситель, а также соблюдать режим ее потребления в объеме сроки и на условиях, установленных настоящим договором.

В соответствии с Договором уступки права требования (цессии) № 345-юр от 10.12.2015 г. ЗАО «СУТЭК» приняло на себя право требования с должников дебиторской задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся в период обслуживания дома ООО «ПЖРТ Куйбышевский».

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Установлено, что ответчики уклоняются от обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленному истцом расчету задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за июль 2013 г., с августа 2013 г. по декабрь 2013 г., март 2014 г., с июля 2014 г. по ноябрь 2014 г., январь 2015 г., февраль 2015 г., с апреля 2015 г. по декабрь 2015 г. составляет 50.452 руб. 51 коп.

Расчет суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги судом проверен и признан правильным.

Обстоятельств, являющихся основанием для освобождения ответчиков от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судом при рассмотрении дела не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании солидарно с ответчиков в пользу ЗАО «СУТЭК» задолженности по оплате коммунальных услуг за июль 2013 г., с августа 2013 г. по декабрь 2013 г., март 2014 г., с июля 2014 г. по ноябрь 2014 г., январь 2015 г., февраль 2015 г., с апреля 2015 г. по декабрь 2015 г. в размере 50.452 руб. 51 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем солидарно с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1.713 руб. 58 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования АО «Самарская управляющая теплоэнергетическая компания» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Парфеновой М.А., Парфенова К.А. в пользу АО «Самарская управляющая теплоэнергетическая компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за июль 2013 г., с августа 2013 г. по декабрь 2013 г., март 2014 г., с июля 2014 г. по ноябрь 2014 г., январь 2015 г., февраль 2015 г., с апреля 2015 г. по декабрь 2015 г. в размере 50.452 руб. 51 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1.713 руб. 58 коп., а всего 52.166 (пятьдесят две тысячи сто шестьдесят шесть) рублей 09 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд г. Самары.

Мотивированное решение изготовлено 04.09.2017 г.

Судья Н.Н. Кузина