Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг № 2-1377/2017 ~ М-1307/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара                                 16 августа 2017 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Кузиной Н.Н.,

при секретаре Крючковой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1377/17 по иску АО «Самарская управляющая теплоэнергетическая компания» к Зукуровой Е.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Самарская управляющая теплоэнергетическая компания» обратилось в суд с иском к Зукуровой Е.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2013 г. по октябрь 2013 г., декабрь 2013 г., с марта 2014 г. по август 2014 г., декабрь 2014 г., декабрь 2015 г. в размере 57.469 руб. 71 коп., государственной пошлины в размере 1.924 руб. 09 коп., указав, что АО «Самарская управляющая теплоэнергетическая компания» является поставщиком тепловой энергии в Куйбышевском районе г. Самары на основании, заключенного с Департаментом городского хозяйства и экологии Администрации г.о. Самара договора аренды имущества № 1-А/08/243-юр от 20.05.2008 г. На основании данного договора АО «СУТЭК» эксплуатирует тепловые сети в Куйбышевском районе г.о. Самары и оказывает услугу теплоснабжения управляющей компании ООО «ПЖРТ Куйбышевский». Между АО «СУТЭК» и ООО «ПЖРТ Куйбышевский» заключен договор на теплоснабжение № 4-юр от 01.01.2010 г. на основании, которого ООО «ПЖРТ Куйбышевский», обязалось принять и оплатить тепловую энергию, ГВС и невозвращенный теплоноситель для нужд населения на жилой фонд Куйбышевского района г. Самары. 10.12.2015 г. в целях исполнения обязательств по оплате за оказанную услугу стороны заключили договор №345-юр уступки права требования (цессии), по которому АО «СУТЭК» приняло право (требования) дебиторской задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг потребителей – физических лиц собственников (или пользователей) помещений в многоквартирных домах, находящиеся в управлении ООО «ПЖРТ Куйбышевский». Согласно приложению № 2 к договору № 345-юр уступки права требования (цессии) задолженность ответчика составляет 58.111 руб. 01 коп. 26.09.2016 г. мировым судьей судебного участка № 25 Куйбышевского судебного района г. Самары Самарской области был выдан судебный приказ о взыскании указанной задолженности с ответчика. 12.04.2017 г. определением мирового судьи указанный судебный приказ был отменен на основании представленных ответчиком возражений относительно исполнения судебного приказа. В ходе исполнения судебного приказа ответчиком погашена задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 641 руб. 30 коп. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 57.469 руб. 71 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1.924 руб. 09 коп.

В судебном заседании представитель истца АО «СУТЭК» - Муравикова И.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель истца АО «СУТЭК» - Котов Ю.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердил показания представителя истца Муравиковой И.А., дополнил, что представленный ответчиком расчет задолженности в размере 12.960 руб. 20 коп. является неверным. Ответчик в некоторые месяца производила оплату дважды или трижды, поэтому образовалась переплата, и денежные средства были расформированы на другие месяца, в которых имелась задолженность. Переплата распределялась на ранее образовавшуюся задолженность по оплате коммунальных услуг в ООО «ПЖРТ Куйбышевский». Согласно приложению № 2 к договору № 345-юр уступки права требования (цессии) задолженность ответчика составляет 58.111 руб. 01 коп. Просил исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Зукурова Е.И. исковые требования признала частично, пояснила, что она является собственником <адрес> по <адрес> в <адрес>, ей на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля. Собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности являлась ее мать ФИО1, которая умерла в <дата> В права наследования после ее смерти она не вступала. В квартире зарегистрированы она и ее сын – ФИО2, <дата> рождения. Признает исковые требования в части задолженности по коммунальным платежам в размере 12.960 руб. 20 кол. за период с марта 2014 г. по август 2014 г., декабрь 2014 г., декабрь 2015 г. Просила применить срок исковой давности, поскольку задолженность по коммунальным платежам может быть взыскана только за три года.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Из материалов дела следует, что Зукуровой Е.И., ФИО1 на праве общей долевой собственности по 1/2 доле каждому принадлежит <адрес> в <адрес>, что подтверждается справкой Самарского областного отделения Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 24.07.2017 г.

ФИО1 умерла в <дата> В права наследования после ее смерти никто не вступал.

Установлено, что Зукурова Е.И., ФИО2, <дата> рождения зарегистрированы в спорном жилом помещении, что подтверждается копией лицевого счета № 04007, справкой УПЖКУ № 19 Куйбышевского района от 07.06.2017 г.

Управляющей организацией по управлению многоквартирным домом по указанному адресу являлось ООО «ПЖРТ Куйбышевский».

01.01.2010 г. между ЗАО «СУТЭК» и ООО «ПЖРТ Куйбышевский» заключен договор на теплоснабжение № 4-юр согласно, которому ЗАО «СУТЭК» обязалось подавать ООО «ПЖРТ Куйбышевский» через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде на отопление (в отопительный период) и горячее водоснабжение (равномерно в течение года) для нужд населения на жилой фонд Куйбышевского района г. Самары, а ООО «ПЖРТ Куйбышевский» обязалось принять и оплатить тепловую энергию, ГВС и невозвращенный теплоноситель, а также соблюдать режим ее потребления в объеме сроки и на условиях, установленных настоящим договором.

В соответствии с Договором уступки права требования (цессии) № 345-юр от 10.12.2015 г. ЗАО «СУТЭК» приняло на себя право требования с должников дебиторской задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся в период обслуживания дома ООО «ПЖРТ Куйбышевский».

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Установлено, что ответчик уклоняется от обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2013 г. по октябрь 2013 г., декабрь 2013 г., с марта 2014 г. по август 2014 г., декабрь 2014 г., декабрь 2015 г. в размере 57.469 руб. 71 коп.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В судебном заседании ответчиком Зукуровой Е.И. заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Следовательно, оплата коммунальных услуг за январь 2013 г. должна быть произведена до 10.02.2013 г., за февраль 2013 г. до 10.03.2013 г., за март 2013 г. до 10.04.2013 г., за апрель 2013 г. до 10.05.2013 г., за май 2013 г. до 10.06.2013 г., за июнь 2013 г. до 10.07.2013 г., за июль 2013 г. до 10.08.2013 г., за август 2013 г. до 10.09.2013 г.

10.02.2013 г., 10.03.2013 г., 10.04.2013 г., 10.05.2013 г., 10.06.2013 г., 10.07.2013 г., 10.08.2013 г., 10.09.2013 г. истец узнал о нарушении своего права.

В конце сентября 2016 г. истец обратился к мировому судье судебного участка № 25 Куйбышевского судебного района г. Самары Самарской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Зукуровой Е.И. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 58.111 руб. 01 коп.

26.09.2016 г. мировым судьей судебного участка № 25 Куйбышевского судебного района г. Самары Самарской области был выдан судебный приказ о взыскании указанной задолженности с ответчика.

12.04.2017 г. определением мирового судьи указанный судебный приказ отменен на основании представленных ответчиком возражений относительно исполнения судебного приказа.

Принимая во внимание, что общий срок исковой давности установлен в три года, а также учитывая, что ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности для взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу о пропуске срока исковой давности для взыскания с ответчика Зукуровой Е.И. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с января 2013 г. по август 2013 г.

Согласно представленной истцом сверки расчетов с жильцом по состоянию на 08.06.2017 г., ответчику начислена оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с сентября 2013 г. по декабрь 2015 г. – 86.771 руб. 16 коп.

За указанный период ответчиками оплачено 60.537 руб. 80 коп.

Также судом установлено, что в ходе исполнения судебного приказа выданного 26.09.2016 г. мировым судьей судебного участка № 25 Куйбышевского судебного района г. Самары Самарской области ответчиком погашена задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 641 руб. 30 коп.

Таким образом, за период с 01.09.2013 г. по 31.12.2015 г. начислено – 86.771 руб. 16 коп., оплачено - 60.537 руб. 80 коп. – 641 руб. 30 коп. (86.771 руб. 16 коп. - 60.537 руб. 80 коп. – 641 руб. 30 коп. = 25.592 руб. 06 коп.).

С учетом вышеизложенного изложенного ответчик имеет задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.09.2013 г. по 31.12.2015 г. в размере 25.592 руб. 06 коп.).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований АО «СУТЭК», а именно о взыскании с ответчика в пользу АО «СУТЭК» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2013 г. по октябрь 2013 г., декабрь 2013 г., с марта 2014 г. по август 2014 г., декабрь 2014 г., декабрь 2015 г. в размере 25.592 руб. 06 коп.

Обстоятельств, являющихся основанием для освобождения ответчика от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судом при рассмотрении дела не установлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 967 руб. 76 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования АО «Самарская управляющая теплоэнергетическая компания» удовлетворить частично.

Взыскать с Зукуровой Е.И. в пользу АО «Самарская управляющая теплоэнергетическая компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2013 г. по октябрь 2013 г., декабрь 2013 г., с марта 2014 г. по август 2014 г., декабрь 2014 г., декабрь 2015 г. в размере 25.592 руб. 06 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 967 руб. 76 коп., а всего 26.559 (двадцать шесть тысяч пятьсот пятьдесят девять) рублей 82 копейки.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд г. Самары.

Мотивированное решение изготовлено 21.08.2017 г.     

Судья Н.Н. Кузина