Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг № 2- 7556/2014 ~ М-7677/2014

Дело № 2-7556/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2016 года Черемушкинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего – судьи Боднарь В.В., при секретаре Кузнецовой Я.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7556/14 по иску ГУП ДЕЗ района Коньково к Игнатову К.Ю., Крылову С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    ГУП ДЕЗ района Коньково обратилось в суд с иском к Игнатову К.Ю., Крылову С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчики проживают в квартире по адресу: <адрес>. С ноября 2016 года по август 2016 года нерегулярно производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты> Истец неоднократно напоминал ответчикам об обязанности по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и о числящейся за ними задолженности, однако задолженность до настоящего времени не погашена. Истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, а также возврат оплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>

    Представитель истца ГУП ДЕЗ района Коньково в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении дела в адрес суда не направил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

    Представитель ответчика Игнатова К.Ю. по доверенности Неня М.А. в судебное заседание явился, исковые требования признал частично по доводам, изложенным в возражениях на исковое заявление.

    Ответчик Крылов С.А. в судебное заседание не явился, неоднократно извещался о времени и месте судебного разбирательства по месту регистрации, причин неявки суду не сообщил, возражений на исковое заявление не представил, как следует из судебных повесток, возвращенных почтовым отделением, не является в почтовое отделение за их получением.

Доказательств того, что адрес, по которому суд направлял извещения ответчику, не является адресом его постоянного места жительства, на момент рассмотрения дела суду не представлено, как не представлено и доказательств, подтверждающих уважительные причины не получения (невозможности получения) корреспонденции по указанному адресу ответчиком.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Таким образом, суд признает причины неявки ответчика Крылова С.А. в судебное заседание неуважительными и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

    Суд, выслушав представителя ответчика Игнатова К.Ю., исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу п.2 ст. 39 и п.1 ст. 37 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещений в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно п.п.1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги определяется на основании статей 156, 157 ЖК РФ, а структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги – статьей 154 ЖК РФ.

Судом установлено, что Игнатов К.Ю. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации.

Кроме того, в спорной квартире постоянно зарегистрирован и проживает Крылов С.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Согласно представленной суду сводной ведомости начислений и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги за период с ноября 2016 года по август 2016 года ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> (л.д.7-14).

ГУП ДЕЗ района Коньково направлял ответчикам письма, в которых напоминал об обязанности своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и о числящейся за ними задолженности (л.д.6).

Судом исследована история начислений платежей за период, указанный в исковом заявлении. Каких-либо оснований сомневаться в правильности начисления платежей не имеется, поскольку начисления произведены в четком соответствии с тарифами, установленными законодательством.

Истец просит взыскать указанную сумму задолженности с ответчиков солидарно.

Вместе с тем, ознакомившись с представленными доказательствами, суд приходит к выводу, что с ответчика Игнатова К.Ю., как собственника жилого помещения, подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных платежей, начиная с января 2016 года, поскольку право собственности на квартиру было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, с Игнатова К.Ю. подлежит взысканию задолженность за период с января 2016 года по август 2016 года в размере <данные изъяты> Оставшаяся сумма задолженности в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) подлежит взысканию с Крылова С.А.

В тоже время, представителем ответчика Игнатова К.Ю. представлены суду квитанции об оплате коммунальных услуг на общую сумму <данные изъяты>

При таких обстоятельствах, с учетом внесенных Игнатовым К.Ю. денежных средств в счет оплаты коммунальных услуг, с Игнатова К.Ю. подлежит взыскании задолженность в размере <данные изъяты>

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований.

Поскольку на момент рассмотрения дела ответчиком Крыловым С.А. не представлено доказательств отсутствия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, также не представлено каких-либо доказательств, опровергающих доводы и расчеты истца, а судом таковых в ходе разбирательства по делу добыто не было, то с Крылова С.А. подлежит взысканию задолженность в за период с ноября 2016 года по январь 2016 года в размере <данные изъяты>

    Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

    Таким образом, частично удовлетворяя требования истца, суд взыскивает возврат оплаченной государственной пошлины с ответчика Игнатова К.Ю. в размере <данные изъяты>, а с Крылова С.А. в размере <данные изъяты>

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с Игнатова К.Ю. в пользу ГУП ДЕЗ района Коньково задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> <данные изъяты> копеек, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты> <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Крылова С.А. в пользу ГУП ДЕЗ района Коньково задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> <данные изъяты> копеек, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> <данные изъяты> копейки, а всего <данные изъяты> <данные изъяты> копеек.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.В. Боднарь

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ