Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг № 2- 3982/2014 ~ М-3551/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    09 сентября 2016 года                              г. Москва

    Черемушкинский районный суд г.Москвы в составе судьи Белянковой Е.А.     единолично, при секретаре Козыревой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании     гражданское дело 2-3982/14 по иску ООО «Пионер-Сервис ПАРГОЛОВО» к Горбуновой     <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных     услуг,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности за     предоставленные жилищно-коммунальные услуги, указав, что в период с ДД.ММ.ГГГГ     по ДД.ММ.ГГГГ ответчику были предоставлены жилищно-коммунальные услуги,     которые она не оплачивала, в связи с чем образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>     руб. Ответчик является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>-    Петербург, <адрес>. Истец просит взыскать с     ответчика     задолженность за предоставленные услуги в размере <данные изъяты>., расходы по оплате     госпошлины в <данные изъяты> руб., расходы на оплату услуг представителя в размере     <данные изъяты> руб.

    Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещалась надлежащим образом неоднократно по последнему известному суду адресу. Доказательства того, что данный адрес не является адресом постоянного места жительства ответчика на момент рассмотрения дела, в материалах гражданского дела отсутствуют, также отсутствуют доказательства, подтверждающие уважительные причины не получения (невозможности получения) судебной корреспонденции по адресу постоянной регистрации ответчика (последнему известному адресу ответчика).

В силу ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенной в Определении от 22.03.2016 года № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств дела. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутых в ней случаях извещенным вытекают из принципа самостоятельности и независимости судебной власти.

На основании изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, а также учитывая, что ответчик неоднократно извещалась о времени и месте рассмотрения дела по всем имеющимся в материалах дела адресам, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщила, об изменении адреса места жительства суду не сообщила, суд полагает, признать ответчика в силу положений ст.ст. 118, 167 ГПК РФ извещенным о времени и месте судебного заседания, и рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Горбунова М. Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>-    Петербург, <адрес> (л.д. 5).

Согласно ч. 1 п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременное и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы ТСЖ либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществами собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

На основании ст.ст.156,157 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах РФ-городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге – органом государственной власти соответствующего субъекта РФ).

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и хранению.

ООО «Пионер-Сервис ПАРГОЛОВО» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес> на основании Договора управления № № от ДД.ММ.ГГГГ года, Соглашения об уступке прав требования и переводе долга № от ДД.ММ.ГГГГ года, Протокола общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с п. 2.1.4 Договора управления № № от ДД.ММ.ГГГГ Управляющая организация осуществляет обязанности по управлению объектом, в частности, по предоставлению услуг и осуществлению работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества объекта, предоставлению коммунальных услуг правообладателям помещений в объекте.

На основании п. 2.1.6 указанного договора управляющая компания осуществляет начисление и сбор платы со всех правообладателей жилых и нежилых помещений объекта.

Поскольку ответчик не производила оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно акту сверки начислений и оплаты квартплаты и коммунальных услуг размер образовавшейся задолженности за указанный период составляет <данные изъяты> руб. (л. д. 46-46а).

Учитывая, что ответчик не исполняет своих обязательств по оплате жилого помещения, не оплачивает полностью и своевременно предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, суд полагает, что исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 98, 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в размере 1 923,10 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., с учетом требований разумности и справедливости. При этом суд учитывает, количество судебных заседаниях, сложность рассматриваемого дела. Указанная сумма является соразмерной и обоснованной. Суд также учитывает и проведенную представителем работу по подготовке материалов искового заявления, категорию дела.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Взыскать с Горбуновой <данные изъяты> в пользу ООО «Пионер-Сервис ПАРГОЛОВО» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> <данные изъяты>

    Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца     после     изготовления в окончательной форме через Черемушкинский районный суд г.     Москвы.

Судья Е.А. Белянкова

    В окончательной форме решение изготовлено 12 сентября 2016 года