Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг № 02-7447/2016

Дело №2-7447/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Москва 13 сентября 2016 года

Никулинский районный суд г.Москвы в составе судьи Шайхутдиновой А.С., при секретаре Агабековой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело по исковому

заявлению ООО «Юнисервис» к Винтоняк З. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Юнисервис» обратилось с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в обосновании указав, что ответчик является собственником квартиры №* и машиноместа №* по адресу: г*. Однако обязательства по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества не исполняет, в связи с чем, образовалась задолженность. На основании этого, истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере * руб, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере * руб.

Представитель истца на судебное заседание явился, требования поддержал.

Ответчик исковые требования в части наличия задолженности признал, указав на отсутствие у него подтверждающих расчет задолженности документов и не предоставлении их истцом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором или законом.

Согласно статье 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частями 1 и 7 статьи 155 ЖК РФ, статьи 77 Закона города Москвы от 27 января 2010 № 2 «Основы жилищной политики города Москвы», плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 4 ст. 162 ЖК РФ, условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от выполнения обязательства недопустим.

ООО «Юнисервис» является управляющей организацией, которая осуществляет деятельность в сфере управления многоквартирными домами, оказывает услуги, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: *. Указанные обстоятельства не оспаривались в судебном заседании и подтверждаются материалами дела.

Из материалов дела усматривается, что ответчик является собственником квартиры №* по адресу: *, а также машиноместа №*.

Согласно представленному истцом расчету задолженность по лицевому счету квартиры №* по адресу: *, перед управляющей компанией – ООО «Юнисервис» за период с * года по * года составила * руб.

Согласно представленному истцом расчету задолженность по лицевому счету машиноместа №* по адресу: *, перед управляющей компанией – ООО «Юнисервис» за период с * года по * года составила * руб.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика пени по состоянию на * года в размере * руб по квартире, и в размере * руб по машиноместу.

В силу требований ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Расчет суммы неустойки произведен истцом в соответствии с нормами материального права, является арифметически верным, не оспорен.

При этом ответчик не оспаривает факт предоставления коммунальных услуг и пользования ими. Доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости и опровергающих правильность расчета размера задолженности, пени ответчиком не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу ООО «Юнисервис» надлежит взыскать задолженность по оплате коммунальных платежей по квартире №* по адресу: * в размере 140 177,57 руб, а также пени в размере * руб, задолженность по оплате коммунальных платежей по машиноместу №* по адресу: * в размере * руб, а также пени в размере * руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, к взысканию с ответчика в пользу истца подлежит сумма госпошлины в размере * руб.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с Винтоняк З. в пользу ООО «Юнисервис» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере *руб, а также расходы по оплате госпошлины в размере * руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья.