Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг № 02-6685/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2015 года г. Москва Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Романцовой Т.А., при секретаре Катечкиной О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2-6685\15 по иску ООО «ПИК-Комфорт» к

...ой А.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ПИК-Комфорт» обратился в суд с иском к...ой А.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, обосновывая свои требования тем, что ответчик является собственником квартиры №..

расположенной в многоквартирном доме по адресу: г. Мытищи,.. Управляющей организацией указанного дома является ООО «ПИК-Комфорт». Заключен Договор управления многоквартирным домом между истцом и ответчиком. В период с 01 сентября 2014 г. по 30 июня 2015 г. истец исполнил свои обязательства в полном объеме и надлежащего качества, однако, ответчик не исполнил свои обязательства по оплате коммунальных, эксплуатационных и дополнительных услуг, у ответчика образовалась задолженность перед истцом по оплате жилищно-коммунальных и дополнительных услуг за период 01 января 2014 г. по 30 июня 2015 г. в размере...

В ходе судебного разбирательства представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных и дополнительных услуг за период 01 января 2014 г. по 30 июня 2015 г. в размере...., пени в размере..руб., госпошлину в размере... руб.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником квартиры №.. расположенной в многоквартирном доме по адресу: г..., ул...Управляющей организацией указанного дома является ООО «ПИК- Комфорт». Заключен Договор управления многоквартирным домом между истцом и ответчиком.

В период с 01 января 2014 г. по 30 июня 2015 г. истец исполнил свои обязательства в полном объеме и надлежащего качества, однако, ответчик не исполнил свои обязательства по оплате коммунальных, эксплуатационных и дополнительных услуг, у ответчика образовалась задолженность перед истцом по оплате жилищно-коммунальных и дополнительных услуг за период 01 января 2014 г. по 30 июня 2015 г. в размере...

Согласно требованиям ст.ст.153-155,157-158 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на помещение. Плата за помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Учитывая, что ответчик не исполнял надлежащим образом обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании пени в размере... руб. в соответствии с расчетом пени, представленным истцом, который судом проверен и признан правильным.

В соответствии со ст. 98 ч. 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. На основании изложенного, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в равных долях в пользу истца госпошлину в размере.... руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ

Взыскать с...ой. в пользу ООО «ПИК-Комфорт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и дополнительных услуг в размере....., пени в размере...., госпошлину в размере..

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Московский городской суд в течение месяца.

Судья.