Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг № 02-5921/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2016 года г. Москва Тушинский районный суд г. Москвы в составе: председательствующего судьи Ушаковой Т.Г., при секретаре Шмигельской Л.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-5921/16 по

иску ГБУ «Жилищник района Северное Тушино» к Манвелян Е.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «Жилищник района Северное Тушино» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг к Прокопенковой Н.Б., Манвелян Е.М. в размере 401214 руб. 88 коп., также просил взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 7212 руб. 15 коп.

В обоснование иска указано, что ответчики, являясь пользователями жилого помещения – квартиры, находящейся по адресу: Москва, ул. ***, ненадлежащим образом оплачивали жилье и коммунальные услуги, в связи с чем за период с мая 2005 г. по октябрь 2015 г. образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, которую истец просит взыскать.

В ходе судебного разбирательства представитель истца в связи с заявлением ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности изменил период образования задолженности и уменьшил размер взыскиваемой суммы, а также отказался от исковых требований к Прокопенковой Н.Б. Так, исходя из ходатайства об уточнении исковых требований, истец просит взыскать с Манвелян Е.М. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по указанной квартире в размере 152207 руб. 00 коп. за период с апреля 2013 г. по май 2016 включительно.

Определением суда производство по делу в части требований к Прокопенковой Н.Б. прекращено в связи с отказом истца от иска.

В ходе судебного разбирательства представитель истца исковые требования поддержал по указанным основаниям, просил иск удовлетворить и, с учетом изменения требований и отказа от иска в части, взыскать с Манвелян Е.М. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 152207,00 руб.

Ответчик Манвелян Е.М. о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом по известному месту жительства, тем не менее, в судебное заседание не явилась, возражений, объяснений по существу заявленных требований не представила.

В силу ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Как следует из материалов дела, ответчик проживает по адресу: г.

Москва, ул. ***. По указанному адресу судом заказным письмом с уведомлением направлялись извещения о времени и месте проведения судебного разбирательства.

Согласно п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Судебное извещение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем оно было возвращено по истечении срока хранения.

В силу принципа диспозитивности гражданского процесса лица, участвующие в деле, самостоятельны в реализации принадлежащих им процессуальных прав, по собственному усмотрению осуществляют те или иные процессуальные действия, и, соответственно, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими тех или иных процессуальных действий.

Учитывая, что судом предприняты меры к надлежащему извещению ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, ответчики самостоятельно отказались от реализации права на получение судебной корреспонденции, а поэтому в данном случае извещение их о времени и месте рассмотрения дела следует признать надлежащим, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть

дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения и доводы сторон, исследовав материалы дела, суд

пришел к следующему.

Ответчик с 1994 г. на основании договора социального найма проживает в квартире, расположенной по адресу: г. Москва, ул. ***, общей площадью 38,8 м². Функции управляющей организации по указанному многоквартирному дому осуществляет ГБУ «Жилищник района Северное Тушино».

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями

делового оборота или иными обычно предъявляемыми

требованиями. В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу ст. 249 ГК РФ участник долевой собственности участвует в издержках по её содержанию соразмерно со своей долей.

В соответствии с ч. 1, п.1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ наниматели жилого помещения по договору социального найма обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения в многоквартирном доме, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно п.1, ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В случае нарушения срока оплаты лицо, на которое возложена обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, несет ответственность в виде неустойки в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При этом тарифы на коммунальные услуг также устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Таким образом, поскольку обязанность нанимателей жилых помещений оплачивать содержание жилья и коммунальные услуги предусмотрена действующим законодательством и иными нормативными актами, требования истца о взыскании платы за жилье и коммунальные услуги представляются обоснованными и правомерными.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Указанные положения применительно к рассматриваемому спору означают, что при несогласии ответчика с доводами искового заявления, а также с представленными истцом доказательствами, бремя их опровержения лежит на самом ответчике. В случае неисполнения ответчиком указанной обязанности суд при разрешении дела вправе положить в основу решения объяснения и доводы истца.

Вместе с тем, ответчиком не представлено каких-либо доказательств в опровержение доводов истца и обстоятельств, положенных им в основу иска.

При таком положении, суд при разрешении дела полагает возможным взять за основу доводы представителя истца, представленный им расчет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, и иные, имеющиеся в деле, доказательства.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что ответчица не исполняла надлежащим образом предусмотренную законом обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Таким образом, требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени за просрочку оплаты являются правомерными и обоснованными, и подлежат удовлетворению в части, поддержанной истцом в ходе судебного заседания.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ГБУ «Жилищник района Северное Тушино» к Манвелян Е.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Манвелян Е.М. в пользу ГБУ «Жилищник района Северное Тушино» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2013 г. по май 2016 г. включительно, в размере 152207 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4244 руб. 14 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца.

Судья –.