Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг № 02-5843/2015

Дело №2-5843/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 декабря 2015 года г. Москва Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Романцовой Т.А., при секретаре судебного заседания Федоровой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2-5843/15 по

иску ООО «УК Партнер» к....ой В.А.,....у Н.А.,....ой О.А.,....у А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2011 г. по 31.07.2015 г. в размере …. руб., пени в размере …. руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере... руб.

В обоснование требований истец указывает на то, что ответчик....а О.А.

является нанимателем жилого помещения по адресу: г. Москва, …. совместно с членами семьи:....ой В.А.,....ым Н.А.,....ым А.Н. проживают по указанному адресу.

Уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит суд взыскать в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2010 г. по 30.09.2015 г. в размере ….руб., пени в размере …. руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере......

руб.

Представитель истца в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал.

Ответчики.... А.Н., его представитель Воронин В.В.,....а В.А. в судебное заседание явились, уточненные исковые требования признали частично. Заявили суду ходатайство о применении срока исковой давности к требованиям до 28.07.2012 г.

Ответчики.... Н.А. и....а О.А. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Суд, выслушав сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.ст.309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 69 ч. 2 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п.1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Москва,.... свою обязанность по оплате квартплаты и коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем у них образовалась задолженность перед истцом за период с 01.01.2010 г. по 30.09.2015 г. в размере …..руб.

Рассматривая ходатайство стороны ответчиков о применении срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период времени до 28.07.2012 г., суд полагает данные доводы обоснованными по следующим основаниям.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Общий срок исковой давности устанавливается статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации в три года.

В соответствии с частью 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с законом платежи за жилое помещение и коммунальные услуги должны производиться ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, т.е. предусмотрено исполнение обязательства по частям (статья 311 ГК РФ).

Таким образом, течение срока давности по требованию о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги начинается со дня невнесения ответчиками очередного платежа и исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Как следует из уточненного искового заявления, требования истцом были заявлены за период с 01.01.2010 г. по 30.09.2015 г., а исходя из содержания представленного расчета, он произведен по состоянию на 01.10.2015 г.

Учитывая, что в суд с иском истец обратился 28.07.2015г., суд приходит к выводу, что истцом по требованиям о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги за период по 28.07.2012 г. был пропущен срок исковой давности, о применении которого просят ответчики.

Доводы истца о том, что срок исковой давности прерывался в результате совершения ответчиками действий об оплате задолженности по коммунальным платежам, что свидетельствует о признании долга, суд считает несостоятельными, поскольку в настоящем случае имело место оплата текущих платежей, а не суммы долга.

Сумма задолженности за период с 28.07.2012 г. по 28.07.2015 г.

подтверждается доказательствами по делу, доказательств оплаты долга суду не представлено, в связи с чем суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования частично, взыскав с ответчиков солидарно в пользу истца, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере...

руб.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Руководствуясь данными нормами материального права, поскольку в ходе судебного разбирательства установлен факт ненадлежащего исполнения обязательств со стороны ответчиков по уплате платежей за жилищно- коммунальные услуги, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в солидарном порядке пени, при этом, с учетом ходатайство ответчиков о применении положений ст. 333 ГК РФ, принимая во внимание, что сумма пени несоразмерна последствиям нарушения обязательств, суд считает возможным снизить пени до... рублей.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины по... руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать солидарно с....ой.,....а.,....ой.,....а. в пользу ООО «УК Партнер» задолженность по оплате ЖКУ за период с 28.07.2012г. по 28.07.2015г. в размере... руб., пени в размере... рублей.

Взыскать в равных долях с....ой.,....а.....ой.....а. в пользу ООО «УК Партнер» госпошлины в размере... руб., по... с каждого.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд г. Москвы Судья Романцова Т.А.