Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг № 02-5819/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Москва 04 декабря 2015 года

Басманный районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Васина А.А., при секретаре Беляевой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-5819/15 по

иску ОАО «Люберецкий городской жилищный трест» к Барсуковой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Люберецкий городской жилищный трест» обратилось в суд с иском к Барсуковой Е.А. о взыскании задолженности, указывая, что ответчик в нарушении действующего законодательства с *** года прекратил оплачивать коммунальные платежи, а также платежи за оказание услуг по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества дома, в связи с чем, за период с *** года по *** года у ответчика перед ОАО «Люберецкий городской жилищный трест» образовалась задолженность в размере *** руб., которую просит взыскать с ответчика, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее представил возражения на исковое заявление, указав, что ответчиком была произведена частичная оплата долга.

Суд считает возможным рассмотреть

дело в отсутствие сторон в

соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями

делового оборота или иными обычно

предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ч. 3, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

При этом в силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п.5 ч. 2 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела Барсукова Е.А. на основании договора дарения, является собственником квартиры № ***, расположенной по адресу: ***, что подтверждается свидетельством о ГРП.

Согласно выписки из домовой книги на данной площади постоянно зарегистрирована Барсукова Е.А. с *** года.

В соответствии с решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от *** года услуги по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества жилого дома, расположенного по адресу: *** оказывает ОАО «Люберецкий городской жилищный трест» на основании заключенного с жителями дома договора управления многоквартирным домом.

Согласно имеющейся в материалах дела справке о задолженности, с *** года ответчик прекратил оплачивать коммунальные платежи, в связи с чем, в период с *** года по *** года за ответчиком образовалась задолженность перед ОАО «Люберецкий городской жилищный трест» в размере *** руб. *** коп.

Данные фактические обстоятельства дела сторонами не оспариваются и подтверждаются указанными выше и имеющимися в деле доказательствами.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные истцом в подтверждение требований доказательства суд находит достаточными, достоверными, а расчет взыскиваемых сумм обоснованным.

В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств, возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В обоснование своих доводов ответчиком представлены квитанции об оплате ЖКУ на сумму *** руб.

При таких обстоятельствах, учитывая изложенное выше, оценив доказательства по делу и взаимную связь в их совокупности, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу ОАО «Люберецкий городской жилищный трест» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере *** руб. (***) В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Взыскать с Барсуковой Елены Александровны в пользу ОАО «Люберецкий городской жилищный трест» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере *** руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб., а всего *** руб. *** коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца после изготовления решения в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается через Басманный районный суд города Москвы.

Судья А.А. Васин Решение в окончательной форме изготовлено 30 декабря 2015 года.