Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг № 02-5334/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2016 года Тушинский районный суд г. Москвы в составе: председательствующего судьи Ушаковой Т.Г., при секретаре Варфоломеевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-5334/2016 по

иску ТСЖ «Митинский оазис-12» к Салманову К.А., Горшковой Г.А., Мирзоевой Н.Р. кызы о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Митинский оазис-12» обратилось с иском в суд к Салманову К.А., Горшковой Г.А., Мирзоевой Н.Р.кызы о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2014 г. по ноябрь 2015 г. в размере 106422 руб. 04 коп., а также судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 12500 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 3328 руб. 44 коп.

В обоснование иска указано, что ответчик Салманов К.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул.

***. Совместно с ним проживают члены его семьи: Горшкова Г.А., Мирзоева Н.Р.кызы и несовершеннолетние Салманова А.К., Салманова А.К. Являясь потребителями коммунальных услуг, в период с января 2014 г. по ноябрь 2015 г. указанные лица производили оплату услуг не в полном объёме. Товарищество собственников жилья «Митинский оазис-12» осуществляет содержание, ремонт жилых помещений, является исполнителем коммунальных услуг по адресу: г.

Москва ул. ***. В целях решения вопроса о взыскании задолженности в судебном порядке истец обратился за оказанием юридической помощи.

В судебном заседании представитель истца Третьяков А.А., действующий на основании доверенности, поддержал заявленные требования в полном объёме.

Горшкова Г.А. в судебном заседании в письменном заявлении исковые требования признала в части взыскания задолженности по оплате ЖКУ в размере 106422 руб. 04 коп, расходов по уплате государственной пошлины в размере 3328 руб. 44 коп., при этом пояснив, что требования о взыскании расходов по оплате услуг представителя она полагает завышенными.

Мирзоева Н.Р.кызы в судебном заседании в письменном заявлении исковые требования признала в части взыскания задолженности по оплате ЖКУ в размере 106422 руб. 04 коп, расходов по уплате государственной пошлины в размере 3328 руб. 44 коп.

Ответчик Салманов К.А., будучи надлежащим образом извещён о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не обосновал, возражений на иск суду не предоставил.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению.

По смыслу положений гражданского процессуального законодательства лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Разрешая

дело, суд полагает, что неявка ответчика Салманова К.А.,

извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела, в связи с чем суд признаёт причину неявки Салманова К.А.

в судебное заседание неуважительной, полагает возможным рассмотреть

дело в

порядке ст. 167 ГПК РФ в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, ответчиков Горшкову Г.А., Мирзоеву Н.Р.кызы, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права, Салманов К.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.

Москва, ул. ***.

Письменными материалами дела подтверждается, что совместно с собственником Салмановым К.А. проживают и зарегистрированы члены его семьи мать – Горошкова Г.А., и жена - Мирзоева Н.Р.кызы.

Ответчики своё обязательство по своевременной и полной оплате жилищно- коммунальных услуг не исполнили, в результате чего образовалась задолженность за период с января 2014 г. по ноябрь 2015 г. в размере 106422 руб. 04 коп.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором или законом.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями

делового оборота или иными обычно предъявляемыми

требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 153 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Следовательно, ответчики имеют все права и несут все обязанности собственников по содержанию и эксплуатации жилого помещения, к числу которых относится оплата за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно расчёту истца, задолженность по оплате за ЖКУ за период с января 2014 г. по ноябрь 2015 г. составила сумму в размере 106422 руб.

04 коп.

Оснований не доверять предоставленному расчёту у суда не имеется, поскольку он составлен в соответствии с действующим законодательством, арифметически верен, ответчиками не опровергнут.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать обстоятельства, на которые она ссылается в подтверждение своих требований и возражений.

Ответчиками не предоставлены доказательства надлежащего и своевременного исполнения ими обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требований ТСЖ «Митинский оазис-12» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в заявленном размере в солидарном порядке.

Письменными материалами дела подтверждается, что между истцом и ООО «Служба юридической помощи в сфере ЖКХ» 01.12.2015 г. был составлен договор на оказание юридических услуг, по условиям которого исполнитель (ООО «Служба юридической помощи в сфере ЖКХ») обязан составить исковое заявление о взыскании задолженности с Салманова К.А. и подать его в суд, а также представлять интересы заказчика (ТСЖ «Митинский оазис-12») в суде первой инстанции до вынесения решения.

По указанному договору на оказание юридических услуг истцом было выплачено 12500 руб., что подтверждается платёжным поручением № 106 от 28.12.2015 г.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд полагает возможным, исходя из принципа разумности и справедливости, взыскать с ответчиков в пользу истца сумму расходов, понесённых истцом по оплате услуг представителя, в размере 6000 руб.

Удовлетворяя исковые требования о взыскании суммы долга, суд на основании ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчиков в пользу истца государственную пошлину, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме 3328 руб. 44 коп коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ТСЖ «Митинский оазис-12» к Салманову К.А., Горшковой Г.А., Мирзоевой Н.Р. кызы о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Салманова К.А., Горшковой Г.А., Мирзоевой Н.Р.

кызы в пользу ТСЖ «Митинский оазис-12» в задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с января 2014 г. по ноябрь 2015 г. в размере 106422 руб. 04 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 6000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3328 руб. 44 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца.

Судья –.