Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг № 02-5080/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2015 года г. Москва Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Романцовой Т.А., при секретаре Федоровой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-5080\15 по иску ООО «Кромм-офис» к

....ой Л.И.,....у А.Ю.,....ой И.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Кромм-офис» обратилось в суд с иском к....ой Л.И.,....у А.Ю.,....ой И.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, обосновывая свои требования тем, что....а Л.И. является собственником жилого помещения – квартиры №..., находящейся по адресу г. Москва,....

Совместно с нею в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства и проживают также ответчики....у А.Ю.,....ой И.Е. и несовершеннолетний.... Т.А. Истец – ООО «Кромм-офис» осуществляет управление многоквартирным домом и оказывает ответчикам жилищно- коммунальные услуги. Однако ответчики осуществляют оплату предоставляемых им услуг не в полном объеме. По состоянию на 01 июля 2015 года сумма задолженности ответчиков за оказанные услуги и потребленные ресурсы составляет... руб...

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг в сумме...., расходы на оплату услуг представителя в размере... руб., госпошлину в размере ….

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Из материалов дела следует, что судебные извещения о месте и времени судебного заседания были направлены судом по месту жительства ответчиков, однако не были вручены адресату в связи с истечением срока хранения, то есть по независящим от суда причинам.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Таким образом, поскольку судом были предприняты все меры надлежащего уведомления ответчиков о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу, что процессуальные права ответчиков судом не нарушены, а их неявка в судебное заседание является их волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что....а Л.И. является собственником жилого помещения – квартиры № …., находящейся по адресу г. Москва, …., что подтверждается карточкой учета (л.д. 7).

Совместно с собственником....ой Л.И. в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства и проживают также ответчики.....,....а. и несовершеннолетний..... (л.д. 9).

Истец – ООО «Кромм-офис» с 01.12.2014 года по настоящее время оказывает ответчикам жилищно-коммунальные услуги.

Однако ответчики в нарушение ст. 309 ГК РФ, ст. 30, 31, 153, 155, 158 Жилищного Кодекса РФ не осуществляют в полном объеме оплату предоставляемых им услуг.

Согласно расчету задолженности, представленному истцом, долг ответчиков по оплате ЖКУ по состоянию на 01 июля 2015 года составляет... руб.

Согласно требованиям ст.ст.153-155,157-158 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на помещение. Плата за помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С ответчиков подлежат взысканию в равных долях в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере …. руб. и государственная пошлина в размере... руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Взыскать солидарно с....ой.,....а.....ой. в пользу ООО «Кромм-офис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 53130 руб. 06 коп.

Взыскать с....ой.,....а.,....ой. в пользу ООО «Кромм-офис» в равных долях расходы на оплату услуг представителя в размере 30000 руб. и государственную пошлину в сумме ….

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Московский городской суд в течение месяца.

Судья.