Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг № 02-5053/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2016 года г Москва

Тушинский районный суд г Москвы

в составе председательствующего судьи Андреевой Т.Е.,

при секретаре Гнутовой Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5053/16 по иску ГБУ «Жилищник района Митино» к Шехеровой Е.Н., Скворцову А.Д., Назаровой О.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник района Митино» обратился в суд с иском к ответчикам Шехеровой Е.Н., Скворцову А.Д., Назаровой О.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 88 952 руб. 48 коп. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики проживают в квартире № *** в доме №*** по ул. *** в г. Москве, и в период с апреля 2008 г. по ноябрь 2015 г. не полностью и несвоевременно вносили плату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в вышеуказанном размере. Поскольку ответчики не исполняют обязательства по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг, истец просит взыскать с них солидарно указанную задолженность, а также взыскать солидарно судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд в размере 2 868 руб. 57 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Шехерова Е.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, что подтверждается уведомлением о вручении судебного извещения, возражений по существу заявленных требований не представила, о причинах неявки не сообщила.

Ответчики Скворцов А.Д., Назарова О.Н. о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

В силу ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

В соответствии с п.1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Как следует из материалов дела, ответчики Скворцов А.Д., Назарова О.Н. зарегистрированы по месту жительства по адресу: г. Москва, ул. ***. По указанному адресу заказным письмом с уведомлением неоднократно направлялись извещения о времени и месте проведения судебных заседаний 12.05.2016 г., 10.06.2016 г., 11.08.2016 г. Однако, конверты вернулись в суд по причине истечения срока хранения. При этом ответчики извещались сотрудниками отделения почтовой связи о необходимости явки за получением судебной корреспонденции.

Согласно п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Судебное извещение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем оно было возвращено по истечении срока хранения.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а так же другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

По смыслу положений гражданского процессуального законодательства лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Учитывая, что судом предприняты все меры к надлежащему извещению ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, ответчики самостоятельно отказались от реализации права на получение судебной корреспонденции, суд в данном случае признает извещение ответчиков о времени и месте рассмотрения дела надлежащим, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков Назаровой О.Н., Скворцова А.Д., а также ответчика Шехеровой Е.Н., которой судебное извещение было вручено, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим . Также на основании вышеназванной и ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (принадлежащего ему имущества).

Согласно п.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно , ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со , , ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Положениями ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Положениями и ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных и настоящего Кодекса.

ЖК РФ предусмотрено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер обязательных платежей и(или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с п.1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Из материалов дела следует, что ответчик Скворцов А.Д. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. ***. Совместно с ними по указанному адресу зарегистрирована Назарова О.Н., что подтверждается единым жилищным документом на данную квартиру по состоянию на 22.12.2015 г. (л.д.26-27).

ГБУ «Жилищник района Митино» является управляющей организацией и осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Москва, ул. *** в соответствии с жилищным законодательством РФ.

Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире за период с апреля 2008 года по ноябрь 2015 г. составляет 88 952 руб. 48 коп.

На основании ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их исследовании.

Суд, сохраняя беспристрастность, создал все необходимые условия для всестороннего и полного исследования обстоятельств дела.

Однако, ответчиками не представлены суду доказательства, освобождающие их исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также возражения в отношении размера задолженности, которую истец просит взыскать в иске, и периода взыскания задолженности.

Учитывая, что обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ГБУ «Жилищник района Митино» в заявленном размере.

Вместе с тем, принимая во внимание, что в едином жилищном документе в отношении спорной квартиры по состоянию на 22.12.2015 г. отсутствуют сведения о том, что ответчик Шехерова Е.Н. является собственником жилого помещения либо проживает в данной квартире, суд не усматривает оснований для взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с указанного ответчика.

При таких обстоятельствах суд взыскивает задолженность по оплате ЖКУ в сумме 88 952 руб. 48 коп. за период с апреля 2008 года по ноябрь 2015 г. с ответчиков Скворцова А.Д. и Назаровой О.Н.

Удовлетворяя исковые требования, суд, в порядке ст. 98 ГПК РФ, взыскивает солидарно с ответчиков Скворцова А.Д. и Назаровой О.Н. государственную пошлину, уплаченную истцом при подаче иска, в сумме 2 868 руб. 57 коп.

Руководствуясь ст ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать со Скворцова А.Д., Назаровой О.Н. в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Митино» солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 88 952 руб. 48 коп., расходы по уплате госпошлины 2 868 руб. 57 коп.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Тушинский районный суд г Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: