Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг № 02-4932/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 05 июля 2016г.

Тушинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Самохваловой С.Л., при секретаре Мартиросян С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-4932/16 по исковому

заявлению ГБУ «Жилищник района Кунцево» к Полозковой А.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Ответчик Полозкова А.С. является собственником отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. ***.

ГБУ «Жилищник района Кунцево» обратились в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к Полозковой А.С. о взыскании задолженности за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчик не в полном объеме оплачивает платежи, сумма задолженности за период с июля 2014 г. по март 2016 г. составляет 63 689 руб. 12 коп., просят взыскать указанную задолженность и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2110 руб. 67 коп.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания дела надлежащим образом, просил рассмотреть

дело в отсутствие представителя.

Ответчик Полозкова А.С. в судебном заседании исковые требования не

признала, представила письменные возражения на иск.

Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

И в соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик Полозкова А.С. является собственником отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. *** (л.д. 5-7).

Следовательно, ответчик имеет все права и несет все обязанности собственника жилого помещения, в том числе и по оплате коммунальных услуг.

Из расчета задолженности в оплате начислений по коммунальным платежам и прочим услугам МФЦ района «Кунцево» г. Москвы следует, что размер задолженности ответчика с июля 2014 г. по март 2016 г. составляет 63 689 руб. 12 коп.

В своих возражениях ответчик ссылался на то, что собственником жилого помещения по адресу г. Москва, ул. *** является с апреля 2015 г., задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с апреля 2015 г. по настоящее время не имеет.

Ответчиком в ходе судебного разбирательства представлены суду акт приема-передачи квартиры от 22.04.2015 г., договор купли-продажи квартиры, квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2015 г.

по выставляемым истцом единым платежным документам.

На основании изложенного, исходя из представленных ответчиком документов, суд приходит к выводу, что жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2015 года по март 2016 года ответчиком оплачены в полном объеме, в связи с чем оснований для взыскания задолженности за период с июля 2014 г. по март 2015 г. у суда не имеется, ответчик в указанный период собственником жилого помещения по адресу г. Москва, ул. *** не являлась, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

При вынесении решения суд также учитывает, что согласно условиям договора купли-продажи жилого помещения от 28 марта 2015 года обязательства продавца по задолженности по налогам и другим обязательным платежам покупателю не перешли (п.6 договора).

Поскольку суд отказывает в удовлетворении заявленных требований, оснований для взыскания судебных расходов не имеется.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований ГБУ «Жилищник района Кунцево» к Полозковой А.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд в течение месяца.

Судья: Решение изготовлено в окончательной форме 08 июля 2016 года.