Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг № 02-4441/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2016 года г. Москва Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бирюковой С.Н., при секретаре Красовской Ю.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-4441/16 по иску ООО «Аргонавто» к

Володиной Л. В., Володину В. В., Макарову В. Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Аргонавто» обратилось в суд с иском к ответчикам Володиной Л.В.. Володину В.В., Макарову В.Г. и согласно уточненному исковому заявлению просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с декабря 2012 года по март 2016 год в сумме …, пени в сумме …. расходы по уплате госпошлины в сумме ….

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении по адресу: …. Квартира принадлежит государственному жилищному фонду. Ответчики не своевременно и не в полном объеме перечисляют квартирную плату и плату за коммунальные услуги. За период с декабря 2012 года по март 2016 года у ответчиков образовалась задолженность, размер которой составляет …. Также в связи с неисполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг истцом начислены пени, размер которых составляет ….

Представитель истца ООО «Аргонавто» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик Володина Л.В. в судебное заседание явилась, исковые требования в части взыскания задолженности в размере …. признала, возражала против взыскания пени.

Ответчики Володин В.В. и Макаров В.Г. в суд не явились, извещены надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть

дело в их отсутствие.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд

приходит к следующему.

Согласно ст. 678 РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не предусмотрено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) Плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) Плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что в жилом помещении, принадлежащем государственному жилищному фонду, расположенном по адресу: … зарегистрированы по месту жительства Володина Л.В., Володин В.В., Макаров В.Г.

Из представленный суду выписки из лицевого счета усматривается, что за ответчиками образовалась задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу… за период с декабря 2012 года по март 2016 года в размере ….

Расчет задолженности произведен истцом согласно цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения установленных Постановлениями Правительства Москвы, является правильным и обоснованным.

Размер заявленной ко взысканию задолженности ответчиками в ходе рассмотрения дела не оспаривался.

Принимая во внимание, что обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиками не исполняются, образовавшаяся задолженность в сумме …. подлежит взысканию с ответчиков в судебном порядке солидарно.

Кроме того, в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени, установленные за нарушение обязательства по оплате за неисполнение обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Доводы ответчика Володиной Л.В. о том, что в ее адрес не направлялись платежные документы об уплате пени, не освобождают ответчиков от предусмотренной ч. 14 ст. 155 ЖК РФ ответственности за неисполнение обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Вместе с тем суд не может согласиться с расчетом пени, представленным истцом, поскольку он произведен без учета положений ЖК РФ, в редакции, действовавшей, в период образования задолженности, о начислении пени начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

Кроме того, суд полагает, что расчет неустойки следует производить с учетом положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в редакции, действовавшей до 01 января 2016 года, так как ОО «Аргонавто» заявлены требования о взыскании задолженности, срок оплаты которой наступил до 01 января 2016 года.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства суд полагает, что неустойка за неисполнение обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за декабрь 2012 года, август 2013 года, сентябрь 2013 года, март 2014 года, ноябрь 2014 года, декабрь 2014 года, январь 2015 года, апрель 2015 года, май 2015 года, составляет …. и рассчитывается следующим образом: За декабрь 2012 года - …. (… х 8.25% х 1085 дней : 300) + (… х 11% х 165 дней : 300) + (… х 10,5% х 97 дней : 300) + (… х 10% х 16 дней : 300).

За август 2013 года - … (… коп. х 8.25% х 842 дня : 300) + (… х 11% х 165 дней : 300) + (… х 10,5% х 97 дней : 300) + (… х 10% х 16 дней : 300).

За сентябрь 2013 года - … (… х 8.25% х 812 дней : 300) + (…х 11% х 165 дней : 300) + (…х 10,5% х 97 дней : 300) + (… х 10% х 16 дней : 300).

За март 2014 года - …. (… х 8.25% х 630 дней : 300) + (… х 11% х 165 дней : 300) + … х 10,5% х 97 дней : 300) + (… х 10% х 16 дней : 300).

За ноябрь 2014 года - … (… х 8.25% х 386 дней : 300) + (… х 11% х 165 дней : 300) + (… х 10,5% х 97 дней : 300) + (… х 10% х 16 дней : 300).

За декабрь 2014 года - … (… х 8.25% х 355 дней : 300) + (… х 11% х 165 дней : 300) + (….х 10,5% х 97 дней : 300) + (… х 10% х 16 дней : 300).

За январь 2015 года - … (… х 8.25% х 324 дня : 300) + (… х 11% х 165 дней : 300) + (… х 10,5% х 97 дней : 300) + (… х 10% х 16 дней : 300).

За апрель 2015 года - … (… х 8.25% х 235 дней : 300) + (…х 11% х 165 дней : 300) + (…х 10,5% х 97 дней : 300) + (.. х 10% х 16 дней : 300).

За май 2015 года - … (… х 8.25% х 204 дня : 300) + (… х 11% х 165 дней : 300) + (…х 10,5% х 97 дней : 300) + (… х 10% х 16 дней : 300).

В порядке ст. 333 ГПК РФ, учитывая размер подлежащей взысканию задолженности, а также то обстоятельство, что в период с декабря 2012 года по март 2016 года неисполнение обязанности по оплате ответчиками жилого помещения и коммунальных услуг систематического характера не имело, суд полагает возможным снизить неустойку до …..

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме …, На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ООО «Аргонавто» к Володиной Л. В., Володину В. В., Макарову В. Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Володиной Л. В., Володина В. В., Макарова В. Г. в солидарном порядке в пользу ООО «Аргонавто» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в сумме.., пени в сумме …, в счет возмещения расходов по уплате госпошлины.., а всего взыскать ….

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд г. Москвы.

Судья:.