Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг № 02-3965/2016

Дело 2-3965/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Москва 23 августа 2016 года

Чертановский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при секретаре Алиеве А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело по иску ГБУ

«Жилищник района Чертаново Северное» к Каревой ИВ, Поповой ИА, Федюк АВ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник района Чертаново-Северное города Москвы» обратился в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 204762 рубля 88 копеек, с ответчиков Каревой И.В., Поповой И.А., Федюк А.В., указывая на то, что ответчики проживают и пользуются коммунальными услугами в квартире № , расположенной по адресу: АДРЕС. Истец в соответствии с договором Управления многоквартирным домом и Уставом ГБУ является бюджетным учреждением, являющееся управляющей компанией обеспечивающей содержание и эксплуатацию в т.ч.надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

ответчики производят оплату предоставляемых услуг несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, на ДД.ММ.ГГГГ. за ответчиками имеется задолженность в размере 204782 рубля 88 копеек. Несмотря на многочисленные обращения со стороны истца о необходимости погашения образовавшейся задолженности, оплата ответчиками произведена не была. Просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженность в размере 204762 рубля 88 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 5247 рублей 63 копейки (л.д. 3).

Представитель истца Ларин П.В. в судебное заседание явился, уточнил заявленные требования в связи с заявлением представителя ответчиков Каревой И.В., Федюк А.В. – Маковлева Ю.Ю. о применении срока исковой давности, просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности в размере 82667,00 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ. года по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Карева И.В. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, доверив представление своих интересов Маковлеву Ю.Ю.

Ответчик Попова И.А. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Ответчик Федюк А.В. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, доверив представление своих интересов Маковлеву Ю.Ю.

Представитель ответчиков Каревой И.В., Федюк А.В. – Маковлев Ю.Ю., действующий на основании доверенности в судебное заседание явился, против удовлетворения уточненных исковых требований не возражал.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что уточненные исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № серия от ДД.ММ.ГГГГ. года, выданного Сокольническим райисполкомом г. Москвы, а затем заключенного Договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного ДЖПиЖФ города Москвы, ответчик Карева И.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС (л.д. 4). Также в квартире зарегистрированы члены семьи: Попова И.А., Федюк А.В., а также ФИО (л.д. 4, оборот).

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ и п. 4.5. Договора управления многоквартирным домом, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьями 67, 69 ЖК РФ, предусмотрена обязанность всех проживающих лиц по оплате пользования жилыми помещениями и коммунальных платежей.

Такая же обязанность предусмотрена статьей 153 ЖК РФ «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги»: 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; и статьей 155 ЖК РФ «Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги»: 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом проверена обоснованность начислений коммунальных платежей истца.

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ., ответчики производят оплату предоставляемых услуг несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, за ответчиками имеется задолженность. Истцом направлялись должникам предупреждения с предложением о погашении задолженности, однако задолженность погашена не была.

Долг ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., согласно уточненным исковым требованиям составляет 82667 рублей 00 копеек. На момент рассмотрения дела ответчиками задолженность не погашена.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины понесенные истцом пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ГБУ «Жилищник района Чертаново Северное» подлежат удовлетворению в полном объеме с учетом уточнений.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать в солидарном порядке с Каревой ИВ, Поповой ИА, Федюк АВ в пользу ГБУ «Жилищник района Чертаново Северное» города Москвы сумму задолженности за жилищно-коммунальные и эксплуатационные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 82667 рублей 00 копеек, сумму госпошлины в размере 2680 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:.