Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг № 02-3918/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2016 года Никулинский районный суд г.Москвы в составе судьи Душкиной А.А., при секретаре Малявской Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-3918\16 по иску ГБУ «Жилищник

района Раменки» к Костиной Г.А., Костиной Н.А., Костину М.А., Костиной Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «Жилищник района Раменки» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу: «Адрес» истец является управляющей организацией многоквартирного дома. Ответчики систематически нарушают жилищное законодательство и не вносят оплату за оказанные истцом жилищно-коммунальные услуги. В связи с чем, образовалась задолженность по состоянию на «ДАТА» в сумме «Сумма» рублей. В связи с чем истце просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность, а также расходы, понесенные истцом по оплате госпошлины при подаче иска в сумме «Сумма».

В судебное заседание представитель истца по доверенности «Данные изъяты» явился, доводы иска поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики, представитель ответчика Костиной Н.А. по доверенности «Данные изъяты», в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения иска, не согласились с расчетом долга, кроме того заявили о пропуске истцом срока исковой давности.

Представитель третьего лица ГБУ МФЦ района Раменки г. Москвы в судебное заседание не явился, извещался судом, мнение по иску не представил.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы по делу, приходит к следующему.

Ответчики являются собственниками по «Данные изъяты» доли каждый квартиры «Адрес», что подтверждается выпиской из домовой книги и карточкой учета.

ГУП ДЕЗ района Раменки г. Москвы являлось поставщиком коммунальных услуг указанного многоквартирного дома, осуществляло управление комплексом недвижимого имущества, обеспечивало содержание и эксплуатацию этого комплекса, в том числе, надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества, его содержание и ремонт.

Пунктом 1.1. Постановления Правительства Москвы от 14 марта 2-13 года № 146-ПП «О проведении эксперимента по оптимизации деятельности отдельных государственных учреждений города Москвы и государственных унитарных предприятий города Москвы, осуществляющих деятельность в сфере городского хозяйства города Москвы» предусмотрено в рамках проведения эксперимента реорганизовать государственные унитарные предприятия дирекции единого заказчика районов города Москвы путем преобразования в государственные бюджетные учреждения города Москвы Жилищник района, которые являются правопреемниками соответствующих государственных унитарных предприятий города Москвы по всем правам и обязанностям. В связи с этим с 01 января 2014 года все права и обязанности перешли к правопреемнику - Государственному бюджетному учреждению города Москвы «Жилищник района Раменки» (ГБУ Жилищник района Раменки»).

Ответчики длительное время не оплачивали коммунальные платежи; сумма задолженности, согласно справки о финансовом состоянии лицевого счета с «ДАТА» (включительно) составляет «Сумма».

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Расчет задолженности, представленный истцом, суд находит правильным.

Доводы ответчиков о неверном исчислении оплаты суд во внимание не принимает, поскольку до предъявления иска, ответчики не обращались с заявлениями о перерасчете оплаты услуг. Представленный ответ на уведомление истца о наличии задолженности таким подтверждением не является, при том, что согласно ответа управляющей компании, ответчикам разъяснено право и возможность произвести корректировку расчетов, путем обращения с соответствующим заявлением и предоставлением необходимых документов.

Доводы ответчиков о том, что ГБУ «Жилищник района Раменки» ненадлежащий истец, суд находит несостоятельными, поскольку как указано судом в результате реорганизации к ГБУ «Жилищник района Раменки» перешли все права и обязанности от ГУП ДЕЗ района Раменки г. Москвы в полном объеме, в том числе и право требования задолженности с ответчиков, образовавшейся до реорганизации. Обратного, суду ответчиками не представлено.

Доказательств того, что услуги не оказаны, либо оказаны ненадлежащим образом суду не представлено, как и не представлено подтверждения погашения задолженности, в том числе и за те услуги, возражений по которым у ответчиков отсутствуют.

Между тем, суд находит заслуживающими внимание указание ответчиков на отсутствие у них солидарной ответственности. Как следует из материалов дела, не оспаривалось в судебном заседании, ответчики являются собственниками жилого помещения в равных долях по «Данные изъяты» доли.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, в данном случае солидарной ответственности у собственников не возникает.

Кроме того, ответчиками заявлено о пропуске истцом части срока исковой давности.

Согласно положениям ст.ст.196, 199 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года и применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Таким образом, поскольку исковое заявление подано в суд «ДАТА» г., то требования истца с «ДАТА»по «ДАТА» заявлены за пределами срока исковой давности.

При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности за период с «ДАТА». в размере «Сумма», что пропорционально долям в праве собственности составляет по «Сумма» с каждого.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по изложенным основаниям.

Кроме того, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям, а потому государственная пошлина в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.153-155 ЖК РФ, ст. 210, 249 ГК РФ; ст.ст.98, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ Взыскать с Костиной Г.А. в пользу ГБУ «Жилищник района Раменки» задолженность в размере «Сумма», расходы по госпошлине в размере «Сумма», а всего «Сумма».

Взыскать с Костиной Н. А. в пользу ГБУ «Жилищник района Раменки» задолженность в размере «Сумма», расходы по госпошлине в размере «Сумма», а всего «Сумма».

Взыскать с Костина М.А. в пользу ГБУ «Жилищник района Раменки» задолженность в размере «Сумма», расходы по госпошлине в размере «Сумма», а всего «Сумма».

Взыскать с Костиной Е. А. в пользу ГБУ «Жилищник района Раменки» задолженность в размере «Сумма», расходы по госпошлине в размере «Сумма», а всего «Сумма».

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Душкина А.А.