Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг № 02-3768/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2016 года Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Гусаковой Д.В.,

при секретаре Романовской И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3768/2016 по иску ГБУ «ЭВАЖД» к Фоминой Е. Ю., Фоминой А. С., Фоминой К. С., Фомину А. С., третье лицо ГКУ города Москвы «Дирекция заказчика жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства западного административного округа» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ г. Москвы по эксплуатации высотных административных и жилых домов (ГБУ ЭВАДЖ) обратилось в суд с указанными исковыми требованиями к ХХХ, ХХХ, ХХХ., ХХХ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в обосновании которых указывает следующее.

ГБУ «ЭВАЖД» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: ХХХ, на основании договоров управления, заключенных с собственниками помещений в соответствии с протоколом и решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ХХХ года.

В соответствии с п. 2.2 договора управления многоквартирным домом от ХХХ управляющая компания по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течении согласованного настоящим договором срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему управлению, содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ХХХ, предоставлять коммунальные услуги собственнику, нанимателю, арендатору, в соответствии с п. 3.1.2-3.1.4 договора, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность с представителями Совета дома, за исключением обстоятельств, связанных с локализацией аварийных ситуаций.

Для расчетов населения за жилищно-коммунальные и связанные с ними услугами между истцом и Филиалом ГКУ «Дирекция ЖКХиБ ЗАО» заключен договора № ХХХ от ХХХ года, на основании которого Филиал «Дирекция ЖКХиБ ЗАО» обеспечивает выполнение ГКУ «ИС района Дорогомилово» ежемесячного начисления населению платежей за оказание услуг.

Ответчик ХХХ является нанимателем 2-х комнатной квартиры общей площадью ХХХ кв. м. на основании ордера № ХХХ от ХХХ г. ХХХ., ХХХ., ХХХ являются членами семьи нанимателя.

Истец, как управляющая компания, надлежащим образом исполнил свои обязательства по договору, а именно: предоставил ответчикам коммунальные услуги в необходимом объеме и установленного качества.

Вместе с тем, ответчики приняли и не оплатили оказанные управляющей компанией услуги за период с ХХХ по ХХХ г. в размере ХХХ руб. ХХХ коп.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вноситься ежемесячно, до ХХХ числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Данное положение также зафиксировано в пункте 66 Постановления Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от 05 мая . № 354.

Вопреки указанным положениям действующего законодательства ответчики обязательств по оплате коммунальных услуг не осуществляли, в результате чего образовалась задолженность.

В связи с изложенным, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу задолженность за коммунальные услуги в размере ХХХ руб. ХХХ коп. и расходы по уплате госпошлины в размере ХХХ руб. ХХХ коп.

Представитель истца по доверенности в судебное заседание явился, требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие в суд не представили.

Из материалов дела следует, что ответчики на судебное заседание ХХХ года в ХХХ часов ХХХ минут были уведомлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, о чем имеются в деле уведомления.

Согласно части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно требованиям законодательства, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (ч. 1 ст. 35 ГПК РФ) и нести процессуальные обязанности. Таким образом, ответчики предоставленными им процессуальными правами не воспользовались.

Третье лицо ГКУ города Москвы «Дирекция заказчика жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства западного административного округа» - извещено надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы гражданского дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ГБУ «ЭВАЖД» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: ХХХ, на основании договоров управления, заключенных с собственниками помещений в соответствии с протоколом и решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ХХХ года.

В соответствии с п. 2.2 договора управления многоквартирным домом от ХХХ управляющая компания по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течении согласованного настоящим договором срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему управлению, содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу ХХХ, предоставлять коммунальные услуги собственнику, нанимателю, арендатору, в соответствии с п. 3.1.2-3.1.4 договора, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность с представителями Совета дома, за исключением обстоятельств, связанных с локализацией аварийных ситуаций.

Для расчетов населения за жилищно-коммунальные и связанные с ними услугами между истцом и Филиалом ГКУ «Дирекция ЖКХиБ ЗАО» заключен договора № ХХХ от ХХХ года, на основании которого Филиал «Дирекция ЖКХиБ ЗАО» обеспечивает выполнение ГКУ «ИС района Дорогомилово» ежемесячного начисления населению платежей за оказание услуг.

Ответчик ХХХ является нанимателем ХХХ-х комнатной квартиры общей площадью ХХХ кв. м. на основании ордера № ХХХ от ХХХ г. ХХХ., ХХХ., ХХХ являются членами семьи нанимателя.

Истец, как управляющая компания, надлежащим образом исполнил свои обязательства по договору, а именно: предоставил ответчикам коммунальные услуги в необходимом объеме и установленного качества.

Вместе с тем, ответчики приняли и не оплатили оказанные управляющей компанией услуги за период с ХХХ по ХХХ г. в размере ХХХ руб. ХХХ коп.

Согласно выписке из лицевого счета о задолженности ответчиков, задолженность по коммунальным услугам за период с ХХХ г. по ХХХ г. составляет ХХХ руб. ХХХ коп., что соответствует расчету задолженности, представленному истцом.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обосновании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно расчету истца сумма задолженности ответчика перед ГБУ ЭВАДЖ составляет ХХХ руб. ХХХ коп.

Ответчиками доказательств несостоятельности требований истца, погашения имеющейся задолженности, либо неправильности расчета суммы задолженности истцом в порядке ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования обоснованы и подтверждаются материалами дела, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена госпошлина в размере ХХХ руб. ХХХ коп. Указанные расходы подтверждены документально и также подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск ГБУ «ЭВАЖД» к ХХХ, ХХХ, ХХХ., ХХХ., третье лицо ГКУ города Москвы «Дирекция заказчика жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства западного административного округа» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ХХХ, ХХХ, ХХХ, ХХХ в пользу ГБУ «ЭВАЖД» задолженность в размере ХХХ руб. ХХХ коп., судебные расходы в размере ХХХ руб. ХХХ коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Московского городского суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Д.В. Гусакова

Мотивированное решение изготовлено 20.07.2016 г.