Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг № 02-3409/2016

Дело № 2-3409/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2016 года г. Москва Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Некряч А.А., при секретаре Кононовой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-3409/16

по исковому заявлению ГБУ «Жилищник Дмитровского района» к Валеевой О.В., Валееву Д.Г., о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник Дмитровского района» обратился в суд с иском к ответчикам Валеевой О.В., Валееву Д.Г. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, которая оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, Коровинское шоссе, дом 16. Ответчики Валеева О.В., Валеев Д.Г. являются нанимателями жилого помещения – комнаты общей площадью 16,80 кв.м. в квартире № «…», расположенной по адресу: «…».

Ответчики регулярно и в полном объеме коммунальные платежи не оплачивают, в связи с чем у них образовалась задолженность перед истцом за период с октября 2007 года по апреля 2016 года включительно в размере … руб. … коп.

С учетом изложенного, ГБУ «Жилищник Дмитровского района» просит суд взыскать солидарно с ответчиков Валеевой О.В., Валеевв Д.Г. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере …руб. … коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере … руб.

Представитель истца ГБУ «Жилищник Дмитровского района» по доверенности Долгов А.А., в судебное заседание явился, полностью поддержал заявленные исковые требования, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Валеев Д.Г. в судебное заседание явился, признал исковые требования в полном объеме.

Ответчик Валеева О.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, возражений на иск, а также ходатайств об отложении дела в адрес суда не представила.

Учитывая, что судом приняты все меры по извещению ответчика, что подтверждается материалами дела, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также из сроков рассмотрения гражданских дел, установленные п. 1 ст. 154 ГПК РФ, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть

дело в отсутствие ответчика Валеевой О.В..

Суд, выслушав представителя истца, ответчика Валеева Д.Г., исследовав

письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Обязанность граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма, найма безвозмездного пользования, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, также предусмотрено п.5 ч. 2 ст. 28 Закона г.Москвы «Основы жилищной политики г.Москвы».

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ответчик Валеева О.Д. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: «…», комната общей площадью 16,80 кв.м. на основании договора социального найма жилого помещения № «…», заключенного 24.03.2010 года. В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства члены семьи нанимателя жилого помещения: Валеев Д.Г., «…» года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги № «…» (л.д. 10).

На основании п.п. 5-6 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии ч. 4 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей, исполняет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Истец ГБУ «Жилищник Дмитровского района» осуществляет управление многоквартирным домом расположенном по адресу: г. Москва, Коровинское шоссе, дом 16, на основании договора № «…» управления многоквартирным домом от 05 марта 2008 года. Истец оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по вышеуказанному адресу, а также, оставляет потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и ежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Задолженность ответчиков Валеевой О.В. и Валеева Д.Г. по оплате жилищно- коммунальных услуг перед ГБУ «Жилищник Дмитровского района» за период с октября 2007 года по апрель 2016 года включительно составляет … руб. … коп.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные истцом в подтверждение требований доказательства суд находит достаточными, достоверными, а расчет взыскиваемых сумм обоснованным.

До настоящего времени имеющаяся задолженность в размере 51239,44 руб.

ответчиками не погашена, доказательства, подтверждающие отсутствие задолженности перед истцом ответчиком суду также не представлены.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков Валеевой О.В. и Валеева Д.Г. в пользу ГБУ «Жилищник Дмитровского района» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере … руб. … коп.

Расчет суммы задолженности, представленный истцом, имеющийся в материалах дела, судом проверен и, по мнению суда, считается верным, арифметически грамотным и нашел свое подтверждение в материалах дела, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ГБУ «Жилищник Дмитровского района» к Валеевой О.В., Валееву Д.Г., о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Валеевой О.В., Валеева Д.Г. в пользу ГБУ «Жилищник Дмитровского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период октября 2007 года по апрель 2016 года включительно, в размере … рублей … копеек, расходы по оплате госпошлины в размере … рублей …. копеек, а всего … рублей … копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд г. Москвы.

Судья А.А. Некряч.