Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг № 02-3148/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2015 года г. Москва Тушинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего о судьи Колмыковой И.Б., при секретаре Каплиной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-3148/15 по

иску ТСЖ «Новая Апрелевка» к Ильинскому В.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «Новая Апрелевка» обратился в суд с иском к ответчику Ильинскому В.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая в его обоснование, что в соответствии с заключенными между Истцом и Ответчиком Соглашением №*** о передаче прав по управлению строением (кондоминиумом) с возмещением расходов по управлению, содержанию и ремонту строения Ответчик взял на себя обязательства по ежемесячной в срок до 10 числа текущего месяца оплате жилищно-коммунальных услуг в части, приходящейся на квартиру № ***, в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: М.О. Наро-Фоминский район, ***. Данное обязательство возникло с момента подписания названного Соглашения с 01 января 2011 года.

Кроме того, Ответчик является собственником названного выше жилого помещения, и на него возлагается обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно условиям Соглашения оплата жилищно-коммунальных услуг производится Ответчиком на основании выставляемых Истцом квитанций.

В связи с ненадлежащим исполнением Ответчиком обязательства по оплате жилищно- коммунальных услуг за Ответчиком за период с 01 апреля 2012г. по 31 марта 2015 г. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме: 55 957 руб. 95 коп.

В адрес Ответчика были направлены предупредительные письма с требованием о погашении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ответчиком написано обязательство об оплате задолженности в срок до 03.04.2014 г. Данное требование и обязательство Ответчиком исполнено не было.

Просит суд взыскать с ответчика долг по оплате ЖКУ в размере 74 330 руб. 43 коп., в том числе пени в сумме 18 372 руб. 48 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 973 руб. 22 коп.

Представитель истца по доверенности Чайка А.С. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик Ильинский В.П. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом по месту своего жительства, о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и возражений на иск не представил.

В соответствии с принципом диспозитивности стороны по своему усмотрению распоряжаются своими правами: ответчик предпочел вместо защиты своих прав в судебном заседании - неявку в суд, и суд, с согласия истца, приступил к рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с заключенными между Истцом и Ответчиком Соглашением №*** о передаче прав по управлению строением (кондоминиумом) с возмещением расходов по управлению, содержанию и ремонту строения Ответчик взял на себя обязательства по ежемесячной в срок до 10 числа текущего месяца оплате жилищно-коммунальных услуг в части, приходящейся на квартиру № 7, в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: М.О. Наро-Фоминский район, ***. Данное обязательство возникло с момента подписания названного Соглашения с 01 января 2011 года. Кроме того, Ответчик является собственником названного выше жилого помещения, в связи с этим на Ответчика в силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ, части 3 статьи 30, статей 153-158 Жилищного кодекса РФ возлагается обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно условиям Соглашения оплата жилищно-коммунальных услуг производится Ответчиком на основании выставляемых Истцом квитанций.

В связи с ненадлежащим исполнением Ответчиком обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за Ответчиком за период с 01 апреля 2012г. по 31 марта 2015г. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 55 957 руб. 95 коп.

В адрес Ответчика были направлены предупредительные письма с требованием о погашении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ответчиком написано обязательство об оплате задолженности в срок до 03.04.2014г. Данное требование и обязательство Ответчиком исполнено не было.

ТСЖ «Новая Апрелевка» является юридическим лицом, осуществляющим управление и Эксплуатацию названным выше многоквартирным жилым домом.

Судом признается, что со стороны ответчика допущено существенное нарушение условий Соглашения , что является основанием для взыскания денежных средств.

Таким образом, требования истца основаны на законе, обоснованы, подтверждены доказательствами.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, то исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, то есть стороны пользуются равными правами и по представлению доказательств и участию в их исследовании. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать обстоятельства, на которые она ссылается в подтверждении своих требований и возражений.

Ответчиком Ильинским В.П. не представлено доказательств, опровергающих обоснованность и законность требований истца, в связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая вышеизложенное, в силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца уплаченную им при подаче иска в суд государственную пошлину в размере 2 973 руб. 22 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ТСЖ «Новая Апрелевка» к Ильинскому В.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Ильинского В.П. в пользу ТСЖ «Новая Апрелевка» долг по оплате ЖКУ в размере 74 330 руб. 43 коп., в том числе пени в сумме 18 372 руб. 48 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 973 руб. 22 коп.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Тушинский районный суд г. Москвы в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья Колмыкова И.Б.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2015 года г. Москва Тушинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего о судьи Колмыковой И.Б., при секретаре Каплиной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-3148/15 по

иску ТСЖ «Новая Апрелевка» к Ильинскому В.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ТСЖ «Новая Апрелевка» к Ильинскому В.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Ильинского В.П. в пользу ТСЖ «Новая Апрелевка» долг по оплате ЖКУ в размере 74 330 руб. 43 коп., в том числе пени в сумме 18 372 руб. 48 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 973 руб. 22 коп.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Тушинский районный суд г. Москвы в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья Колмыкова И.Б.