Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг № 02-2785/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2016 года г Москва

Тушинский районный суд г Москвы

в составе председательствующего судьи Андреевой Т.Е.,

при секретаре Гнутовой Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2785/16 по иску ГБУ «Жилищник района Митино» к Павлову Е.Н., Шириновой Г.З. кызы, Шириновой П.Н. кызы о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник района Митино» обратился в суд с иском к ответчикам Павлову Е.Н., Шириновой Г.З. кызы, Шириновой П.Н. кызы о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 95688 руб. 74 коп. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики проживают в квартире № *** пер. в г. Москве, и в период с октября 2014 г. по октябрь 2015 г. не полностью и несвоевременно вносили плату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в вышеуказанном размере. Поскольку ответчики не исполняют обязательства по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг, истец просит взыскать с них солидарно указанную задолженность, а также взыскать солидарно судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд в размере 3 070 руб. 66 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Павлов Е.Н., Ширинова Г.З. кызы, Ширинова П.Н. кызы в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного заседания, что подтверждается уведомлениями о вручении судебных извещений, возражений по существу заявленных требований не представили, о причинах неявки не сообщили.

Ранее, в судебном заседании 25.05.2016 г. ответчики Ширинова Г.З. кызы, Ширинова П.Н. кызы не оспаривали наличие задолженности по оплате ЖКУ, однако, возражали в отношении размера заявленных требований, полагая начисление по оплате ЖКУ завышенным, представили квитанцию от 21.05.2016 г. об оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 20 000 руб.

Принимая во внимание, что судебное заседание откладывалось по ходатайству ответчиков ввиду намерений представить доказательства необоснованного начисления завышенной платы за жилищно-коммунальные услуги, однако, в судебное заседание 28.07.2016 г. ответчики не явились, возражений и доказательств, подтверждающих их доводы, не представили, а также то обстоятельство, что ответчики, будучи надлежащим образом извещенными, не явились в судебное заседание 26.08.2016 г., не сообщив о причинах неявки, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим . Также на основании вышеназванной и ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (принадлежащего ему имущества).

В силу ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно , ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со , , ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Положениями ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Положениями и ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных и настоящего Кодекса.

ЖК РФ предусмотрено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер обязательных платежей и(или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с п.1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Из материалов дела следует, что ответчики Павлов Е.Н., Ширинова Г.З. кызы, Ширинова П.Н. кызы, а также несовершеннолетний Мирзоев И.Э., 20.04.2013 года рождения, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ***, в равных долях. Совместно с ними по указанному адресу зарегистрирован несовершеннолетняя Мирзоева С.Э. кызы, *** года рождения, что подтверждается единым жилищным документом на данную квартиру по состоянию на 14.11.2015 г. (л.д.18-19).

ГБУ «Жилищник района Митино» является управляющей организацией и осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Москва, *** в соответствии с жилищным законодательством РФ.

Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире за период с октября 2014 года по октябрь 2015 г. составляет 95 688 руб. 74 коп.

На основании ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их исследовании.

Суд, сохраняя беспристрастность, создал все необходимые условия для всестороннего и полного исследования обстоятельств дела.

Однако, ответчиками не представлены суду доказательства, освобождающие их исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также доказательства, подтверждающие их возражения в отношении завышенного размера задолженности, которую истец просит взыскать в иске.

Как усматривается из представленной ответчиками квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 20 000 руб. от 21.05.2016 г., периодом, за который вносится оплата, является апрель 2016 г., тогда как период взыскания задолженности по настоящему иску ограничивается октябрем 2015 года, ввиду чего указанная сумма не подлежит вычету из общей суммы задолженности, предъявленной ко взысканию.

Учитывая, что обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, а ответчиками размер задолженности не оспорен, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ГБУ «Жилищник района Митино» в заявленном размере.

Удовлетворяя исковые требования, суд, в порядке ст. 98 ГПК РФ, взыскивает с ответчиков солидарно государственную пошлину, уплаченную истцом при подаче иска, в сумме 3 070 руб. 66 коп.

Руководствуясь ст ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с Павлова Е.Н., Шириновой Г.З. кызы, Шириновой П.Н. кызы в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Митино» солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 95 688 руб. 74 коп., расходы по уплате госпошлины 3 070 руб. 66 коп.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Тушинский районный суд г Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: