Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг № 02-2677/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2016 года Никулинский районный суд г. Москвы в составе судьи Душкиной А.А., при секретаре Геворкове И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2677/16 по иску ГБУ «Жилищник района Проспект Вернадского» к Токареву А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности, мотивируя требования тем, что ответчик является зарегистрирован и проживает в квартире № , расположенной по адресу: ***. Истец в доме № по адресу: *** осуществляет управление и эксплуатацию. За период с *** г. по *** г. ответчику предоставлялись услуги ЖКУ. Однако ответчик не исполнил в полном объеме свои обязательства по оплате данных услуг, в результате чего образовалась задолженность в размере ***. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени в размере ***, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере ***.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик в суд не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался судом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял, в связи с чем, принимая во внимание, что согласно ст. 6 Конвенции от 04.11.1950 года «О защите прав человека и основных свобод» каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии ответчика, в заочном судопроизводстве.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Ответчик зарегистрирован и проживает в квартире № , расположенной по адресу: ***., на основании ордера № ***.от ***.г.

ГБУ Жилищник района Проспект Вернадского будучи правопреемником ГУП ДЕЗ района Проспект Вернадского, является управляющей организацией многоквартирного дома, осуществляет управление, обеспечивает содержание и эксплуатацию, в том числе, надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества, его содержание и ремонт, оказывает ответчику жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ч. 3 ст. 63 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Истцом обязательства по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также предоставления коммунальных услуг исполнены в полном объеме, однако ответчиком обязанность по оплате принятых коммунальных услуг исполнены не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ***.года по ***.года в размере ***.. До настоящего времени ответчиком имеющаяся задолженность не погашена, что не оспаривалось в судебном заседании.

Расчет задолженности, представленный истцом, не оспоренный ответчиком, суд находит правильным и приходит к выводу об удовлетворении требований.

В соответствии с положениями ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку судом установлен факт нарушения ответчиком сроков по внесению платы за оказанные услуги, требования о взыскании пени подлежат удовлетворению, с представленным истцом расчетом суд соглашается.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, по изложенным основаниям.

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная, которая в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 63, 69, 153-155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с Токарева А.В. в пользу ГБУ «Жилищник района Проспект Вернадского» задолженность в размере ***., пени в размере ***., расходы по оплате госпошлины в размере ***., а всего ***..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня его получения.

Судья Душкина А.А.