Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг № 02-2200/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2016 года г. Москва Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Филипповой О.В., при секретаре Валежной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-2200/16 по иску ГБУ г. Москвы

«Жилищник Дмитровского района» к Возна М. Г., Ивановой Е. И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам и просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере …, расходы по оплате государственной пошлины в размере … Исковые требования мотивированы тем, что ГБУ г. Москвы «Жилищник Дмитровского района» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес на основании договора … от 20 ноября 2008 года управления многоквартирным домом. Истец оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по вышеуказанному адресу, а также предоставляет потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Согласно карточки учета собственником отдельной двухкомнатной квартиры № …, общей площадью 44,80 кв.м., расположенной по адресу: …, является Возна М.Г., паспортные данные.

Также в квартире зарегистрированы Иванова Е. И., паспортные данные, и фио, паспортные данные. Истцом своевременно, в установленные сроки ответчикам предоставляются жилищно-коммунальные услуги надлежащего качества. Однако с января 2008 года по февраль включительно 2016 года ответчики не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в сумме ….

Представитель истца ГБУ г. Москвы «Жилищник Дмитровского района» фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики Возна М.Г., Иванова Е.И. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом по адресу своего места жительства, судебными повестками.

Таким образом, учитывая, что судом приняты все меры по извещению ответчиков, что подтверждается материалами дела, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также из сроков рассмотрения гражданских дел, установленные п. 1 ст. 154 ГПК РФ, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть

дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела,

находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что собственником отдельной 2-комнатной квартиры, общей площадью 44,80 кв.м., расположенной по адресу: …, является Возна М.Г.

В качестве члена семьи собственника в указанной квартире зарегистрирована Иванова Е. И., паспортные данные (дочь), и малолетний фио, паспортные данные(л.д. 6,7).

Согласно договора № 310-11 от 08.02.2007 г. управления многоквартирным домом управляющей организацией вышеуказанного дома является ГУП г. Москвы ДЕЗ Дмитровского района САО.

На основании договора … от 20 ноября 2008 года управления многоквартирным домом ГБУ г. Москвы «Жилищник Дмитровского района» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу:адрес (л.д.19-24).

Согласно представленному истцом расчету, в связи с ненадлежащим исполнением обязательств, у ответчиков перед истцом образовалась задолженность за период с января 2008 года по февраль включительно 206 года в сумме … (л.д.11-13).

У суда не имеется оснований не доверять представленному суду расчету, поскольку он является полным, обоснованным, согласуется с иными представленными суду доказательствами.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ….

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в размере … с каждого (4 387,34 руб. /2).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ

Исковые требования ГБУ г. Москвы «Жилищник Дмитровского района» к Возна М. Г., Ивановой Е. И. о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Возна М. Г., Ивановой Е. И. в пользу ГБУ г.

Москвы «Жилищник Дмитровского района» задолженность в размере ….

Взыскать с Возна Майи Геннадьевны в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Дмитровского района» государственную пошлину в размере …к.

Взыскать с Ивановой Е. И. в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Дмитровского района» государственную пошлину в размере ….

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд г. Москвы.

Судья.