Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг № 02-1951/2016

Дело № 2-1951/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2016 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Рыбиной Н.М., при секретаре Гаар Ю.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело по иску

наименование организацииадрес Бахышову И.А.о., Бахышовой М.И., Бахышовой Э.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец – наименование организации обратились в суд с исковым заявлением к ответчикам Бахышову И.А.о., Бахышовой М.И., Бахышовой Э.Н., просили взыскать с них солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 79 847,63 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 595,00 рублей. В обоснование своих требований указали, что истец на основании договора управления многоквартирным домом от дата...и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме является управляющей организацией дома по адресу: адрес. Собственником и наймодателем жилых помещений в многоквартирном доме по указанному адресу на основании свидетельства на право собственности, выданного Комитетом по управлению имуществом г. Москвы от дата..., является фио. С дата квитанции на оплату выставляются ТСЖ, расходы несет ТСЖ, льготы учитываются. Несвоевременная оплата коммунальных и прочих услуг отражается на обслуживании и управлении домом. Ответчики зарегистрированы на общей площади.... и проживают в квартире...по адресу: адрес. Задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с дата по дата составляет 79 587,63 рублей, с учетом произведенных оплат на сумму сумма 700,00 рублей (л.д. 3-5).

Заочным решением суда от 24 ноября 2015 года исковые требования наименование организации были удовлетворены (л.д. 101-104).

Определением суда от 26.02.2016 года заочное решение суда от 24.11.2015 г.

было отменено, разбирательство по делу возобновлено (л.д. 123).

Представитель истца по доверенности Водякова С.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что в расчет входит дата, до установки счетчиков расчет производился по нормативам, за спорный период была оплачена сумма сумма.

Ответчик Бахышов И.А.о. в судебном заседании с иском не согласился по тем основаниям, что истцом необоснованно в расчет включен дата, не правильно посчитана сумма оплат, за спорный период было оплачено 93 700,00 рублей, дата дата он отсутствовал в Москве, истцом завышена плата за воду.

Ответчики - Бахышова М.И., Бахышова Э.Н. в суд не явились, извещены, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств не заявили, возражений на иск не представили, в связи с чем суд посчитал возможным рассмотреть

дело в их

отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Судом установлено, что ответчики – Бахышов И.А....оглы, Бахышова М.И., Бахышова Э.Н. зарегистрированы по месту жительства и проживают в жилом помещении в виде квартиры..., общей площадью...по адресу: адрес (л.д. 36- 37).

Совместно с ними в указанном жилом помещении зарегистрированы...фиопаспортные данныефиопаспортные данные(л.д. 36-37).

Из материалов дела следует, что ответчики Бахышова М.И. и Бахышов И.А.о.

являются собственниками по ½ доли в праве за каждым на квартиру...по адресу: адрес, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от дата (л.д. 83-84).

Суд не находит оснований для взыскания задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг по требованию истца с ответчика Бахышовой М.И., паспортные данные, поскольку в заявленный истцом в качестве спорного период она являлась несовершеннолетней, в связи с чем обязанности по оплате указанных услуг в силу действующего законодательства не несла.

Истец – наименование организации является управляющей организацией многоквартирного дома... по адрес в адрес, осуществляет управление многоквартирным домом с дата (л.д. 8-12, 13, 14, 15-16, 17-18, 19-20, 21- 22, 23-25, 26-27, 28-29, 30-31, 32-33, 34-35).

Ввиду того, что ответчики не производили оплату за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме у них по расчетам истца согласно расчету задолженности содержащих сведения о производимых начислениях и применяемых тарифах образовалась задолженность за период с дата по дата включительно в сумме сумма 847,63 рублей (л.д. 38-54).

В материалы дела представлено решение суда от 15.08.2013 года о взыскании с ответчиков задолженности за предыдущий период – с дата по дата (л.д. 129- 132).

В связи с чем, суд находит обоснованными возражения ответчика относительно включения истцом в расчет дата.

Суд находит возможным положить в основу решения по делу представленные истцом расчеты задолженности ответчиков, содержащие сведения о начислениях им платы за жилищно-коммунальные услуги за часть периода с дата по дата (л.д. 39-40), поскольку соглашается с правильностью начислений без приборов учета по установленным нормативам.

В связи с чем, за указанный период ответчикам могло быть начислено к оплате 28 315,68 рублей (7 078,92 руб. х 4 мес.).

С дата в связи с принятием в эксплуатацию приборов учета воды, что следует из расчетов истца (л.д. 41-54), истцу надлежало при расчете задолженности учитывать суммы ежемесячных начислений с учетом поданных показаний приборов учета, в связи с чем за период с дата по дата суд принимает контррасчет ответчика, подготовленный по выданным для оплаты платежным документам, содержащим начисления, произведенные по показаниям приборов учета (л.д.

113).

В связи с чем, всего за указанный период ответчикам было начислено – телефон,12 рублей.

Таким образом, всего начислено ответчикам за период с дата по дата в счет платы за жилищно-коммунальные услуги могло быть телефон,80 руб. (28 315,68 телефон,12).

Однако, поскольку истцом произведены начисления за указанный период в размере телефон,71 рублей (телефон,63 – 7 078,92 (за дата)), суд на основании ч. 3 ст. 196 ГПК РФ не находит оснований для выхода за пределы заявленных требований.

В связи с чем, задолженность ответчиков перед истцом с учетом произведенных за спорный период оплат в общей сумме сумма 700,00 рублей, что следует из акта сверки (л.д. 128) и пояснений обеих сторон, составляет 37 768,71 руб.

(телефон,телефон,00).

Добровольно задолженность перед истцом в указанном размере до настоящего времени ответчиками не погашена.

Доказательств обратного ответчиками суду представлено не было.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те, обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что солидарно с ответчиков Бахышова И.А.о. и Бахышовой Э.Н. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата в размере 37 768,71 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с чем, солидарно с ответчиков Бахышова И.А.о. и Бахышовой Э.Н. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере, пропорциональном размеру удовлетворенной судом части исковых требований, - 1 227,46 рублей (37 768,71 х 2 595,00 : 79 847,63).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать солидарно с Бахышова И.А.оглы, Бахышовой Э.Н. в пользу наименование организации задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

В остальной части требований наименование организацииадрес Бахышову И.А.о., Бахышовой М.И., Бахышовой Э.Н. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:.