Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг № 02-1739/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2015 года г. Москва Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Невзоровой М.В., при секретаре Овчаровой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-1739/15 по иску ООО «Комплексное

Обслуживание Района» к Васиной О.Н., Михину Ф.А., Михиной А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики, проживающие по адресу: г. Москва, ул. Летчика Бабушкина, д. 37, к. 2, кв. 166, являются собственниками данного жилого помещения. Истец осуществляет управление многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Ответчики не исполняют свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем имеют задолженность за период с ноября 2012 года по декабрь 2014 года в размере 163 998 рублей 06 копеек.

Истец просит взыскать с ответчика Васиной О.Н. с учетом доли в праве собственности ее несовершеннолетней дочери Александровской Е.Л.

задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 81 999 рублей 03 копейки, пени за просрочку оплаты в сумме 7 938 рублей 27 копеек, с ответчиков Михина Ф.А. и Михиной А.А. задолженность в сумме 40 999 рублей 51 копейка с каждого и пени в сумме 3 969 рублей 13 копеек с каждого.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Халикова Ю.М.

исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела, причину неявки не сообщили, рассмотреть

дело в их

отсутствие не просили.

Руководствуясь ч. 2 ст. 117, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть

дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела,

суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения – трехкомнатной квартиры по адресу***являются Васина О.Н. *** (ответственное лицо), ее дочь Александровская Е.Л. ***., сын Михин Ф.А. ***и дочь Михина А.А. ***без определения долей. Указанные лица постоянно зарегистрированы по данному адресу.

Ответчики имеют задолженность перед истцом как управляющей организацией за период с ноября 2012 года по декабрь 2014 года в размере 163 998 рублей 06 копеек, что подтверждается справкой-расчетом задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, представленной ООО «КОР», справкой о финансовом состоянии лицевого счета. За несвоевременную оплату ответчикам начислены пени в сумме 15 876 рублей 54 копейки.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 75 Закона города Москвы от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку представленные материалы дела полностью подтверждают наличие и размер указанной задолженности, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в долевом порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 163 998 рублей 06 копеек – по 40 999,51 рублей с каждого (163 998,06 : 4), а также пени за несвоевременное внесение данных платежей в сумме 15 876 рублей 54 копейки – по 3 969,14 рублей с каждого (15 876,54 : 4). Расчет задолженности и пени судом проверен и признан правильным.

При этом с ответчика Васиной О.Н. подлежит взысканию задолженность и пени, приходящиеся на ее несовершеннолетнюю дочь Александровскую Е.Л., то есть с Васиной О.Н. следует взыскать задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг в сумме 81 999 рублей 03 копейки (40 999,51х2), пени в сумме 7 938 рублей 27 копеек (3 969,14х2).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 797 рублей 49 копеек, пропорционально размеру удовлетворенных требований - в сумме 1 199 рублей 37 копеек с ответчиков Михиных и 2 398 рублей 74 копейки - с Васиной О.Н. с учетом доли ее несовершеннолетней дочери.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с Васиной О.Н. в пользу ООО «Комплексное Обслуживание Района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 81 999 рублей 03 копейки, пени в сумме 7 938 рублей 27 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 398 рублей 74 копейки.

Взыскать с Михина Ф.А. в пользу ООО «Комплексное Обслуживание Района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 40 999 рублей 51 копейка, пени в сумме 3 969 рублей 13 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 199 рублей 37 копеек.

Взыскать с Михиной А.А. в пользу ООО «Комплексное Обслуживание Района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 40 999 рублей 51 копейка, пени в сумме 3 969 рублей 13 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 199 рублей 37 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме 27 апреля 2015 года.

Судья М.В. Невзорова.