Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг № 02-1707/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2016 года г. Москва Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бирюковой С.Н., при секретаре Красовской Ю.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-1707/16 по иску ГБУ г. Москвы

«Жилищник Дмитровского района» к Шитову Д.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник Дмитровского района» обратился в суд с иском к ответчику Шитову Д.С., и просит суд согласно уточненному иску взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме … руб. … коп., расходы по оплате госпошлины в сумме … руб. … коп.

Исковые требования мотивированы тем, что истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: «…» на основании договора № «…» управления многоквартирным домом от 01 января 2009 года. Согласно карточке учета собственником жилого помещения, двухкомнатной квартиры № …, общей площадью 46,60 кв.м., расположенной по адресу: «…», является Шитов Д.С., «…» г.р. на основании справки о наличии прав собственности на жилое помещение в МКД из Реестра объектов собственности города Москвы в жилищной сфере «…» от 04 октября 2013 года. Согласно выписке из домовой книги ранее собственником вышеуказанного жилого помещения являлся «ФИО», который умер «…» г., актовая запись № «…» от 05.04.2012г., снят с регистрационного учета 29.05.2012 г. С марта 2013 года по январь 2016 года, ответчик не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в сумме … руб. … коп.

Представитель истца ГБУ г. Москвы «Жилищник Дмитровского района» в судебное заседание явился, представил уточненное исковое заявление, требования которого поддержал.

Ответчик Шитов Д.С. в судебное заседание явился, заявил о пропуске истцом срока по предъявлению требования о взыскании задолженности, с уточненным иском с учетом применения срока исковой давности ответчик согласился, факт наличия и размер задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг не оспаривал.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу п. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Пунктом 4 указанной статьи предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 155 ЖК предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа-месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения вносится на основании платежных документов.

Согласно п. 7 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено что, собственником жилого помещения — двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: «…» является Шитов Д.С., на основании справки о наличии прав собственности на жилое помещение в МКД из Реестра объектов собственности города Москвы в жилищной сфере «…» от 04 октября 2013 года.

Как следует из выписки из домовой книги ранее собственником вышеуказанного жилого помещения являлся «ФИО», который умер «…» г., актовая запись № «…» от 05.04.2012г., снят с регистрационного учета 29.05.2012 г.

Истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенном по адресу«…» на основании договора № «…» управления многоквартирным домом от 01 января 2009 года.

Из представленных суду выписки из лицевого счета, расчета задолженности усматривается, что за ответчиком образовалась задолженность по оплате квартиры и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: «…» за период с марта 2013 года по января 2016 года в сумме … руб. … коп. (начислено … руб. … коп. + корректировка … руб. … коп.) Расчет задолженности произведен истцом согласно цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения установленных Постановлениями Правительства Москвы, является правильным и обоснованным.

Доказательств оплаты задолженности не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не оплачивает квартирную плату и коммунальные услуги, то есть не выполняет предусмотренные законом обязанности, суд полагает, что образовавшаяся задолженность в сумме … руб. … коп. подлежит взысканию с ответчика в судебном порядке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в счет возмещения расходов по оплате госпошлины … руб. … коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ГБУ г. Москвы «Жилищник Дмитровского района» к Шитову Д.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Шитова Д.С. в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Дмитровского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме … руб.

… коп., в счет возмещения расходов по оплате госпошлины … руб. … коп., а всего взыскать … руб. … коп. (… рублей … копейки).

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд г. Москвы.

Судья:.