Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг № 02-1417/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2016 года г. Москва Тушинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Моисеевой Т.В., при секретаре Казаковой Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-1417/16 по иску ГБУ г. Москвы

«Жилищник района Покровское-Стрешнево» к Морозову И. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ г. Москвы «Жилищник района Покровское-Стрешнево» обратился в суд с иском к ответчику Морозову И.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг в сумме 65 900 руб. 07 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 177 руб. В обоснование заявленных требований истец указал, что является управляющей организацией многоквартирного дома № *** в г. Москве; ответчик, пользующийся на основании договора социального найма, жилым помещением в виде квартиры № *** в этом доме, в период с 01.05.2014 г. по 31.08.2015 г. не произвел в полном объеме и своевременно оплату за жилищно-коммунальные услуги. Единый и долговой платежный документ направлялся ответчику своевременно, по адресу его проживания.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в соответствии с п.5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть

дело в

отсутствие представителя истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом по последнему известному месту жительства. Повестки возвратились в суд без вручения с отметкой «истек срок хранения». В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Поскольку адрес: г.Москва, ***, является последним известным местом жительства ответчиков, что сведениями единого жилищного документа (л.д.4- 5), ответчик надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик является нанимателем трехкомнатной квартиры по адресу: г. Москва, ***, на основании ордера *** сер. 75 от 06.02.1976 г., выданного Тушинским райисполкомом, и договора социального найма ***, заключенного с ДЖПиЖФ г. Москвы 26.11.2008 г., что подтверждается единым жилищным документом на вышеуказанное жилое помещение.

По адресу жилого помещения зарегистрирован ответчик Морозов И.А. и его несовершеннолетний сын Морозов М.И., 2012 г. рождения.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу положений ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, Согласно п.3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 307, исполнителем услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условием обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно расчету истца по состоянию на 31.08.2015 г. задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг истцу, как управляющей организации, составляет 65 900 руб. 07 коп. (л.д. 6-19).

Поскольку ответчик исполнял свои обязательства по оплате за жилищно- коммунальные услуги в период с 01.05.2014 года по 31.08.2015 года ненадлежащим образом и допустил возникновение задолженности в размере 65 900 руб. 07 коп., суд взыскивает данную сумму задолженности с ответчика.

Удовлетворяя исковые требования, в порядке ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца государственную пошлину, уплаченную при подаче иска, в размере 2 177 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Взыскать с Морозова И. А. в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Покровское-Стрешнево» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2014 г. по 31.09.2015 г. в сумме 65 900 руб. 07 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 2 177 руб., всего 68 077 (шестьдесят восемь тысяч семьдесят семь) руб. 07 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца.

Судья:.