Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг № 02-1378/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 10 марта 2016 года

Тушинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Моисеевой Т.В., при секретаре Мартиросян С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-1378/16 по

иску ЗАО «Эстейт Сервис дирекция Куркино СЗАО» к Ананьевой Е. С., Постникову С. П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Ананьева Е.С. и Постников С.П. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. ***, в равных долях, по ½ доле каждый.

ЗАО «Эстейт Сервис дирекция Куркино СЗАО», как управляющая организация многоквартирным домом по адресу нахождения жилого помещения ответчиков, обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, сумма задолженности за период с 01.07.2014 г. по 31.08.2015 г. составляет 147 983 руб. 82 коп. Истец просит взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности пропорционально долям в праве собственности.

Представитель истца по доверенности Иванова Н.О. в судебном заседании исковые требования поддержала частично, пояснив, что ответчики добровольно оплатили пени в размере 3 808 руб. 30 коп. и расходы истца по оплате госпошлины в размере 4 235 руб. 84 коп., поэтому истец настаивает только на взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Ответчик Ананьева Е.С. в судебном заседании признала иск в части наличия задолженности в части основного долга.

Ответчик Постников С.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

С учетом мнения сторон, суд посчитал возможным по ч. 4 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть настоящий спор по существу в отсутствии не явившихся ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика Ананьеву Е.С., изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего его имущества, в том числе и обязанность по оплате услуг за предоставляемые коммунальные и эксплуатационные услуги.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании, ответчики Ананьева Е.С., Постников С.П. на основании договора мены от 21.02.2013 г. являются собственниками в равных долях жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г.Москва, ул. ***.

Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета, расчету начислений, а также представленным сведениям по начислениям, задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2014 года по 31.08.2015 года составила 147 983 руб. 82 коп.

У суда нет оснований не доверять представленному расчету, поскольку он произведен в соответствии с требованиями действующего законодательства и подтверждается представленными доказательствами.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Поскольку в нарушение указанных требований закона стороной ответчиков не представлено доказательств, опровергающих заявленные требования, у суда не имеется оснований подвергать сомнению доказательства, представленные в обоснование иска. Кроме того, суд учитывает признание суммы задолженности, сделанное ответчиком Ананьевой Е.С.

Учитывая, что квартира принадлежит ответчикам на праве общей долевой собственности, по ½ доле каждому, с Ананьевой Е.С. и Постникова С.П.

подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере, пропорциональном доле в праве собственности, в сумме 73 991 руб.

91 коп. с каждого, согласно следующего расчета: 147 983,82 : 2 = 73 991,91.

При указанных обстоятельствах суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Взыскать с Ананьевой Е. С. в пользу ЗАО «Эстейт Сервис дирекция Куркино СЗАО» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 73 991 (семьдесят три тысячи девятьсот девяносто один) руб. 91 коп.

Взыскать с Постникова С. П. в пользу ЗАО «Эстейт Сервис дирекция Куркино СЗАО» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 73 991 (семьдесят три тысячи девятьсот девяносто один) руб. 91 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца.

Судья:.