Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг № 02-1372/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 апреля 2016 года г. Москва Тушинский районный суд г. Москвы в составе: председательствующего судьи Моисеевой Т.В., при секретаре Мартиросян С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-1372/16 по

иску ЗАО «Эстейт Сервис дирекция Куркино СЗАО» к Меликянцу А. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Эстейт Сервис дирекция Куркино СЗАО» обратился в суд с иском к ответчику Меликянцу А. А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги за период с 01.10.2014 года по 31.08.2015 года в размере 106 027 руб. 26 коп., пени в размере 2 900 руб. 54 коп., а также суммы государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в размере 3 050 руб. 21 коп., мотивируя заявленные требования тем, что ответчик ненадлежащим образом исполнял возложенные на него обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи, с чем у него и образовалась подлежащая взысканию сумма задолженности и истец был вынужден обратиться за судебной защитой своих нарушенных прав.

Представитель истца ЗАО «Эстейт Сервис дирекция Куркино СЗАО» по доверенности Сиротинина Е.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Меликянц А.А. в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме.

Суд разъяснил ответчику последствия признания иска.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик Меликянц А.А. является собственником квартиры № ***, расположенной по адресу: г. Москва, ***. (л.д.6).

Следовательно, ответчик, имеет все права, и несет все обязанности, как собственник жилого помещения, к числу которых относится и оплата коммунальных услуг.

Согласно справке, представленной суду со стороны истца, не оспоренной в ходе слушания дела и признанной судом верной, ответчик не оплачивал коммунальные услуги в установленном порядке и его долг по оплате жилищно-коммунальных услуг в период с 01.10.2014 года по 31.08.2015 года составил 106 027 руб. 26 коп. (л.д.7), доказательств обратного у суда не имеется.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями

делового оборота или иными обычно предъявляемыми

требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет требования истца и взыскивает с ответчика сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 106 027 руб. 26 коп.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку истцом доказано, что ответчик несвоевременно оплачивает жилищно-коммунальные услуги, то суд взыскивает с ответчика пени в размере 2 900 руб. 54 коп., соглашаясь с представленным расчетом истца (л.д.14).

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по государственной пошлине в размере 3 050 руб. 21 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ЗАО «Эстейт Сервис дирекция Куркино СЗАО» к Меликянцу А. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени - удовлетворить.

Взыскать с Меликянца А. А. в пользу ЗАО «Эстейт Сервис дирекция Куркино СЗАО» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 106 027 руб. 26 коп., пени в размере 2 900 руб. 54 коп., и расходы по оплате госпошлины в размере 3 050 руб. 21 коп., а всего взыскать 111 978 (сто одиннадцать тысяч девятьсот семьдесят восемь) руб.

01 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский городской суд.

Судья:.