Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг № 02-1106/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2016 года г. Москва Нагатинский районный суд г. Москвы, в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-1106/16 по иску ГУП ДЕЗ Р «Царицыно» к ФМН,

МКМ, ФВМ, ФТА о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ГУП ДЕЗ Р «Царицыно» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности и пени за просрочку платежа, ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками квартиры № 82, расположенной по адресу: г. Москва, …. Ответчики несвоевременно и не в полном объеме оплачивают ЖКУ в результате чего, образовалась задолженность за период с 01.05.2013 г. по 01.06.2014 г. в размере … руб. За период с 01.01.2006 г. по 01.06.2014 г.

начисляются пени в размере … руб. В связи с чем, истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность в размере … руб. 12 коп., пени в размере.. руб. 76 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере … руб. 96 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещен судом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики М.Н., В.М. в судебное заседание явились, исковые требования признали частично, указывая на то, что задолженность имеется, но в меньшем размере, просили снизить пени, введу их несоразмерности.

Ответчики К.М. и Т.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Суд установил, что ответчики является собственниками квартиры № 82, расположенной по адресу: г. Москва, …, что подтверждается выпиской из домовой книги и карточкой учета собственника.

Данная квартира расположена в доме, который находится в управлении ГУП ДЕЗ Р «Царицыно».

Согласно представленного расчета истца сумма задолженности ответчиков с 01.05.2013 г. по 01.06.2014 г. составила.. руб.

В связи с несвоевременной оплатой ответчиками жилищно-коммунальных услуг истцом за период с 01.01.2006 г. по 01.06.2014 г. начислены пени в размере … руб.

На основании ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями

делового оборота или иными обычно предъявляемыми

требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Проверив расчет представленный истцом суд не может принять его в качестве допустимого доказательства, поскольку в материалы дела представлен иной расчет задолженности ответчиков за период с мая 2013 г. по июнь 2014 г., заверенный МФЦ района Царицыно г. Москвы.

Согласно указанного расчета сумма задолженности ответчиков по оплате ЖКУ составляет … руб.

Кроме того, ответчиками в материалы дела представлена квитанция по оплате задолженности за июнь 2013 г. в сумме … руб.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2013 г. по 01.06.2014 г. в размере … руб. 30 коп.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени, то суд приходит к следующему.

В соответствии ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня, после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со статьей 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, учитывая наличие заявления ответчиков о снижении размера неустойки, фактических обстоятельств дела, суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым, и приходит к выводу о необходимости снижения взыскиваемой с ответчиков неустойки с … до … руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Удовлетворяя требования истца, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере … руб. 21 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ГУП ДЕЗ Р «Царицыно» к ФМН, МКМ, ФВМ, ФТА о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФМН, МКМ, ФВМ, ФТА в пользу ГУП ДЕЗ Р «Царицыно» задолженность в размере … руб. 30 коп., пени в размере … руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере … руб. 21 коп., а всего … рублей 51 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Соколова Е.М.