Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг № 02-0773/2016

№2-773/16 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2016 года г. Москва Бабушкинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Ивановой Е.А., при секретаре судебного заседания Алешиной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2-773/16 по

иску Общества с ограниченной ответственностью «Комплексное обслуживание района» к Тимошенко НА, Аракеляну А В о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчикам, в котором просит взыскать солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2014 года по 30 ноября 2015 года в размере ХХХ руб., пени за период за период с 01 апреля 2014 года по 30 ноября 2015 года в размере ХХХ руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере ХХХ руб. В обосновании иска указано, что ответчики проживают по адресу: г. Москва, ул. ХХХ, д. Х, корп. Х, кв. ХХХ.

Тимошенко Н.А. является собственником указанной квартиры, Аракелян А.В. совместно с ней зарегистрирован с правом постоянного проживания.

Многоквартирный дом, в котором находится указанная квартира, находится в управлении ООО «Комплексное обслуживание района» на основании решения общего собрания собственников помещений, что следует из протокола общего собрания и договора управления. В связи с тем, что ответчики не надлежащим образом исполняют обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за ними образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, на сумму которой, в соответствие с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ были насчитаны пени.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещались, причины неявки не сообщили, с ходатайством об отложении слушания дела не обращались, в связи с чем суд приходит к выводу о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Пунктами 1, 2 статьи 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п. п. 1, 7, 10 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации; Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: г.Москва, ул.ХХХ, д.Х, корп.Х, кв.

ХХХ. Тимошенко Н.А. является собственником указанной квартиры на основании договора передачи от ХХХ года. Аракелян А.В. совместно с ней зарегистрирован с правом постоянного проживания.

Из представленных стороной истца доказательств усматривается, что ответчики в период времени с 01 апреля 2014 года по 30 ноября 2015 года не надлежащим образом исполняют обязанность по оплате предоставленных им жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность в размере ХХХ руб.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчиками в ходе судебного разбирательства не представлено доказательств, опровергающих доводы истца, суд, проверив представленные стороной истца доказательства, признав их допустимыми и достоверными, проверив расчет задолженности, приходит к выводу о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ХХХ руб.

Также суд приходит к выводу о том, что, поскольку ответчики в указанный выше период времени должным образом не вносили плату за жилищно- коммунальные услуги, не исполняя таким образом обязанности по оплате коммунальных услуг, с них в пользу истца, в соответствие с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, подлежат взысканию в солидарном порядке пени за период за период с 01 апреля 2014 года по 30 ноября 2015 года в размере ХХХ руб.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере ХХХ руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Комплексное обслуживание района» к Тимошенко НА Аракеляну АВ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени - удовлетворить.

Взыскать с Тимошенко НА, Аракеляна АВ в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Комплексное обслуживание района», солидарно, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ХХХ руб., пени в размере ХХХ руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере ХХХ руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца путем подачи жалобы Бабушкинский районный суд г.Москвы.

Судья Иванова Е.А.