Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг № 02-0335/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2015 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Вахитовой Р.Р., при секретаре Медведевой С.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7546/14 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Комплексное Обслуживание Района» к Цокол В.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «КОР» обратилось в суд с иском к ответчику Цокол В.М. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником квартиры №*** по адресу: ***. Истец осуществляет управление данным многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников помещений. Ответчик не исполняет свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем имеет задолженность за период с *** г. по *** г. в размере *** руб. *** коп. В связи с изложенным истец просил суд взыскать с ответчика имеющуюся задолженность, пени за период с *** г. по *** г. в размере *** руб. *** коп., а также судебные расходы, понесенные на уплату государственной пошлины, в размере *** руб. *** коп.

Представитель истца Белобородов В.В. в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал, настаивал на удовлетворении иска. Пояснил, что предоставление льгот носит заявительный характер, который реализуется в установленном порядке.

Ответчик Цокол В.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ГБУ МФЦ района Бабушкинский г. Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

При рассмотрении дела судом установлено, что ООО «КОР» осуществляет управление общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ***.

Ответчик Цокол В.М. является собственником однокомнатной квартиры №*** по адресу: ***.

Ответчик длительное время не вносит плату в полном объеме за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем у него образовалась задолженность перед истцом.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. 307 ГК РФ).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 77 Закона города Москвы от 27.01.2010 г. №2 «Основы жилищной политики города Москвы» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Представленный истцом расчет задолженности суд считает верным, за исключением задолженности за *** года, которая составляет *** руб. *** коп., а не *** руб. *** коп., как указано истцом.

Таким образом, за период с *** г. по *** г. задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет *** руб. *** коп. (*** руб. *** коп. – *** руб. *** коп. + *** руб. *** коп.) (л.д. 7, 12).

Признавая наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг доказанным, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца денежных средств в размере *** руб. *** коп.

Суд также взыскивает с ответчика в пользу истца пени за нарушение сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг, которые считает необходимым снизить на основании ст. 333 ГК РФ до *** рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, что составляет *** руб. *** коп. (ст. 333.19 НК РФ).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Цокол В.М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Комплексное Обслуживание Района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере *** руб. *** коп., пени в размере *** руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** руб. *** коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца.

Судья Р.Р. Вахитова