Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг № 02-0269/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2016 года Симоновский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Х.И. Муссакаева, при секретаре Высотине М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №

2-269/16 по иску МУП «Расчетный центр» Городского поселения Мытищи к Романовой О.И., Путь В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Расчетный центр» Городского поселения Мытищи обратилось в суд с иском к Романовой О.И., Романову К.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, указав, что ответчик Романова О.И. является собственником квартиры № ***, ответчик Романов К.А. является членом семьи собственника и несет с ним солидарную имущественную ответственность. По состоянию на 01.07.2015 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и техническому обслуживанию квартиры в размере ***. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчикам были начислены пени.

На основании изложенного, истец просил суд взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу задолженность в размере ***, пени в размере ***.

Заочным решением Мытищинского городского суда Московской области от 12.08.2015 года исковые требования МУП «Расчетный центр» Городского поселения Мытищи были удовлетворены, с ответчиков солидарно в счет погашения задолженности взысканы денежные средства в размере ***, а также госпошлина в равных долях в размере *** (л.д. 29-30).

Определением Мытищинского городского суда Московской области от 30.09.2015 года заочное решение от 12.08.2015 года по заявлению ответчика Романовой О.И. было отменено (л.д. 41).

Определением Мытищинского городского суда Московской области от 30.09.2015 года гражданское

дело по иску МУП «Расчетный центр» Городского

поселения Мытищи к Романовой О.И., Романову К.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени передано по подсудности в Симоновский районный суд г. Москвы (л.д. 47-48).

В процессе рассмотрения дела, с учетом замены ненадлежащего ответчика Романова К.А. на надлежащего Путь В.А., возражений ответчиков относительно расчета задолженности соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности на квартиру, заявления ответчиками ходатайств о пропуске срока исковой давности, а также заключения 15.07.2015 года между истцом и ответчиком Путь В.А. соглашения о поэтапном погашении задолженности по состоянию на 01.07.2015 года в размере ***, исковые требования в соответствии со ст. 39 ГПК РФ были уточнены, истцом представлены окончательные расчеты задолженности.

Истец МУП «Расчетный центр» Городского поселения Мытищи окончательно просит суд взыскать в свою пользу с ответчика Романовой О.И., являющейся собственником 2/3 доли квартиры, в счет погашения задолженности сумму ***, с ответчика Путь В.А., являющегося собственником 1/3 доли квартиры, в счет погашения задолженности сумму ***.

Представители истца МУП «Расчетный центр» Городского поселения Мытищи по доверенности Коц Н.С., Терешкина Н.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, просили суд их удовлетворить.

Ответчик Романова О.И. в судебном заседании исковые требования признала частично на сумму ***в соответствии со своим расчетом, просила суд в удовлетворении иска в оставшейся части отказать по основаниям, изложенным в письменном отзыве, применить последствия пропуска истцом срока исковой давности.

Ответчик Путь В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также письменные возражения на иск, в соответствии с которыми в удовлетворении иска просил отказать, применив последствия пропуска истцом срока исковой давности, в связи с изложенным, суд полагает возможным рассмотреть

дело в

отсутствие ответчика Путь В.А. в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что истец МУП «Расчетный центр» Городского поселения Мытищи обеспечивает информационное сопровождение начисления и сбора жилищно- коммунальных платежей за жилые помещения, прочие (дополнительные) услуги, их расщепление и целевое перечисление управляющим и ресурсоснабжающим организациям, в связи с чем, создает условия для обслуживания населения, проживающего на территории городского округа Мытищи по вопросам начисления и оплат за жилищно-коммунальные услуги, а также обеспечения гражданам расчетов и перерасчетов за жилищно- коммунальные услуги, в том числе, для проживающих в многоквартирным домом по адресу: г. Мытищи, ул. Мира, д. 34А.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе по коммунальным платежам.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 156, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с положениями ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги определяется по утвержденным тарифам в порядке, установленном законодательством.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Романова О.И. является собственником 2/3 доли, а ответчик Путь В.А. собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: ***. Оба собственника в квартире по вышеуказанному адресу не зарегистрированы.

Установленные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги (л.д. 5), копиями свидетельств о праве собственности (л.д. 33, 34).

Свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики выполняют ненадлежащим образом: несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, по состоянию на 01.07.2015 года у них образовалась задолженность в размере ***, что подтверждается копиями лицевого счета за период с 01.05.2009 года по 01.07.2015 года, верными по состоянию на 29.03.2016 года.

Судом установлено, что 15.07.2015 года между истцом и ответчиком Путь В.А. заключено соглашение о поэтапном погашении образовавшейся по состоянию на 01.07.2015 года задолженности в размере *** (л.д. 35).

Как усматривается из условий соглашения, МУП «Расчетный центр» предоставляет Путь В.А. рассрочку уплаты образовавшейся задолженности за техническое обслуживание жилья, коммунальные услуги, отопление и горячее водоснабжение по квартире № *** Путь В.А. обязуется проводить текущие платежи за техническое обслуживание жилья, коммунальные услуги, отопление и горячее водоснабжение в срок до 10 числа следующего за прожитым месяца, согласно ставкам, установленным в ***. Путь В.А. обязуется погасить образовавшуюся задолженность на 01.07.2015 года в сумме *** до 15.07.2017 года, предоставлять в МУП «Расчетный центр» ежемесячно отчет об исполнении положений настоящего соглашения, сумма ежемесячных выплат составляет ***. В случае неисполнения Путь В.А. условий настоящего соглашения, МУП «Расчетный центр» оставляет за собой право начислять пени в размере 0,0005% за каждый день просрочки и взыскивать сумму задолженности за техническое обслуживание жилья, коммунальные услуги, отопление и горячее водоснабжение в судебном порядке.

Таким образом, суд установил, что ответчик Путь В.А. взял на себя обязательство погасить образовавшуюся по состоянию на 01.07.2015 года задолженность по жилищно-коммунальным платежам в полном объеме в размере ***, согласовав с МУП «Расчетный центр» Городского поселения Мытищи все существенные условия исполнения им данного обязательства.

До настоящего времени условия соглашения от 15.07.2015 года Путь В.А.

не исполняются, образовавшаяся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не погашена.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ каких-либо доказательств, подтверждающих оплату ответчиками задолженности полностью или в части при рассмотрении дела в суд представлено не было, заявлены ходатайства о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст.195 ГК РФ). Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст.196 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В связи с заявлением ответчиками ходатайств о пропуске срока исковой давности, истцом представлен расчет задолженности Романовой О.И. соразмерно ее доле в праве собственности на квартиру – 2/3 по оказанным услугам: содержание и кап. ремонт, отопление, ГВС, ХВС, водоотведение, тепловая энергия, ХВ ОДПУ, электроэнергия, домофон за период в пределах заявленного срока давности с 01.07.2012 года по 01.07.2015 года в размере ***, из которых: задолженность за 2012 год – ***, задолженность за 2013 год – ***, задолженность за 2014 год – ***, задолженность за неполный 2015 год – ***.

Представленный расчет судом проверен и признан математически верным.

При установленных по делу обстоятельствах, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований к Романовой О.И. и взыскании с нее в пользу МУП «Расчетный центр» Городского поселения Мытищи в счет погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2012 года по 01.07.2015 года соразмерно ее доле в праве собственности на квартиру денежную сумму в размере ***.

Учитывая то обстоятельство, что 15.07.2015 года ответчик Путь В.А.

заключил с истцом соглашение и признал задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере ***, истцом представлен расчет задолженности Путь В.А. за весь период просрочки соразмерно его доле в праве собственности на квартиру – 1/3 по оказанным услугам: содержание и кап. ремонт, отопление, ГВС, ХВС, водоотведение, тепловая энергия, ХВ ОДПУ, электроэнергия, домофон за период с 01.05.2009 года по 01.07.2015 года в размере ***, из которых: задолженность за неполный 2009 год – ***, за 2010 год ***, за 2011 год – ***, за 2012 год – ***, задолженность за 2013 год – ***, задолженность за 2014 год – ***, задолженность за неполный 2015 год – ***.

Представленный расчет судом проверен и признан математически верным.

При установленных по делу обстоятельствах, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований к Романовой О.И. и взыскании с нее в пользу МУП «Расчетный центр» Городского поселения Мытищи в счет погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2012 года по 01.07.2015 года соразмерно ее доле в праве собственности на квартиру денежную сумму в размере ***.

Представленный расчет судом проверен и признан математически верным.

При установленных по делу обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований к Путь В.А. и взыскании с него в пользу МУП «Расчетный центр» Городского поселения Мытищи в счет погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2009 года по 01.07.2015 года соразмерно его доле в праве собственности на квартиру денежную сумму в размере 99 068 рублей 83 коп.

Оснований для удовлетворения ходатайства Путь В.А. о применении последствий пропуска срока исковой давности за период с 2009 года по 2012 год суд не усматривает, поскольку принимает во внимание, что 15.07.2015 года Путь В.А. заключил с МУП «Расчетный центр» соглашение о поэтапном погашении образовавшейся задолженности, определив все его существенные условия, при этом, доводы ответчика Путь В.А. о том, что соглашение было заключено путем обмана, введения его в заблуждение относительно суммы задолженности и срока ее возникновения и считается незаключенным, суд находит несостоятельными, так как в их обоснование ответчиком никаких доказательств не представлено, в установленном законом порядке данное соглашение им не оспорено.

Таким образом, оснований для отказа в удовлетворении иска не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования МУП «Расчетный центр» Городского поселения Мытищи к Романовой О.И., Путь В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с Романовой О.И. в пользу МУП «Расчетный центр» Городского поселения Мытищи в счет погашения задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с 01.07.2012 года по 01.07.2015 года денежную сумму в размере ***.

Взыскать с Путь В.А. в пользу МУП «Расчетный центр» Городского поселения Мытищи в счет погашения задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с 01.05.2009 года по 01.07.2015 года денежную сумму в размере ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Симоновский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Х.И. Муссакаев.