Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг № 02-0165/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2016 года г. Москва Преображенский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Гасанбековой Л.Г., при секретаре Ч.И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2-165/16 по иску

ООО «Элитстрой» к П.Е.К., П.А.А., В. К.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Элитстрой» обратилось в суд с иском к П.Е.К., П.А.А., В. К.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, государственной пошлины, указав в обоснование иска, что *** общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме была выбрана управляющая организация ООО «Элитстрой». Согласно пункту 3 Договора управления № ***от *** года (далее - договор управления) Управляющая организация оказывает жилищно-коммунальные услуги, а собственник оплачивает поставленные услуги не позднее *** числа каждого месяца. В соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Обязанность по внесению платы за услуги возникла у ответчиков с ***года. На протяжении длительного времени ответчики не исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Срок просрочки оплаты ответчиками предоставленных ему услуг составил более *** месяцев. Истец неоднократно направлял в адрес ответчиков долговые квитанции уведомление с просьбой оплатить сумму задолженности. Ответчики, после получения уведомления с напоминанием не оплатил задолженность, и таким образом не исполнил обязательства, предусмотренные договором управления. На основании статьи ч. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчики обязан уплатить истцу пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день выплаты включительно. В связи с вышеуказанными обстоятельствами, с учетом уточнения исковых требований, истец просил суд взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате услуг в размере 80 389 руб. 98 коп., пени в размере ***руб. *** коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере ***руб. *** коп.

Представитель истца ООО «Элитстрой» в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Ответчики: П.Е.К.Е.К., П.А.А., В. К.Н. в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили и не просили рассмотреть

дело в их отсутствие.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не

должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц, в том числе на быстрое и правильное рассмотрение споров, суд полагает возможным рассмотреть

дело в отсутствии представителя истца и ответчиков, в порядке

ст.167 ГПК РФ, поскольку полагает возможным разрешить его по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает иск ООО «Элитстрой» подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ***года общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме была выбрана управляющая организация ООО «Элитстрой».

Согласно пункту 3 Договора управления № ***от ***года (далее - договор управления) Управляющая организация оказывает жилищно-коммунальные услуги, а собственник оплачивает поставленные услуги не позднее *** числа каждого месяца.

В соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Обязанность по внесению платы за услуги возникла у ответчиков с ***года.

На протяжении длительного времени ответчик не исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Срок просрочки оплаты ответчиком предоставленных ему услуг составил более *** месяцев.

Истец неоднократно направлял в адрес ответчиков долговые квитанции уведомление с просьбой оплатить сумму задолженности.

Ответчик, после получения уведомления с напоминанием не оплатил задолженность, и таким образом не исполнил обязательства, предусмотренные договором управления.

На основании статьи ч. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчики обязаны уплатить истцу пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день выплаты включительно.

Сумма задолженности ответчиками не погашена, доказательств обратного, суду не представлено, и судом не добыто.

Оценив собранные по делу доказательства, учитывая, что сумма задолженности ответчиком не погашена, а также принимая во внимание, что факт возникновения задолженности и ее размер ответчиками не оспорен, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме, в связи с чем с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «Элитстрой» надлежит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ***., пени в размере ***., что подтверждается выпиской из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным услугам, проверенными и принятыми судом и не оспоренными ответчиками по существу. Оснований не доверять представленным доказательствам у суда не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины, понесенные истцом при подаче искового заявления в суд, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере ***коп., с каждого по ***.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск ООО «Элитстрой» удовлетворить.

Взыскать солидарно с П.Е.К., П.А.А., В. К. Н. в пользу ООО «Элитстрой» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ***., пени в размере ***.

Взыскать с П.Е.К., П.А. А., В. К. Н. расходы по оплате государственной пошлины в размере ***., с каждого по *** Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 04 февраля 2016 года.

Судья Л.Г. Гасанбекова.