Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, № 2-5901/2014 ~ М-5386/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    28 ноября 2015 г. Никулинский районный суд г. Москвы, в составе судьи Душкиной А.А., при секретаре Малявской Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5901\14 по иску ГУ ДЕЗ района ОчаковоМатвеевское к Медведевой В.Г., Перетокиной А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    ГУП ДЕЗ г. Москвы района Очаково-Матвеевское обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, и расходов по оплате государственной пошлины, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с протоколом общего собрания собственников <адрес>, в котором расположена квартира №, истец является управляющей организацией, имеет договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками обязательства по оплате принятых коммунальных услуг не исполняется, в связи с чем образовалась сумма задолженности в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Указанную задолженность истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также сумму госпошлины, оплаченной при подаче иска в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

    В судебное заседание представитель истца явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

    Представитель ответчика Перетокиной А.В. в судебное заседание явилась, пояснила суду, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик была помещена в социальный приют, ДД.ММ.ГГГГ. направлена на полное государственное обеспечение в детское учреждение, ДД.ММ.ГГГГ зачислена в СПО КГ и С № для обучения по очной форме, относится к категории детей оставшихся без попечения родителей, в связи с чем на нее распространяются льготы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, согласно которых она освобождена от такой оплаты, в связи с чем, просила в иске отказать.

    Представитель ответчика Медведевой В.Г. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска, пояснила суду, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в жилом помещении не проживает, поскольку квартира не пригодна к проживанию и требует ремонта, услуги оплачивает с ДД.ММ.ГГГГ, истец не законно отказывает в перерасчете платежей, начисления не обоснованны, просила в иске отказать.

    Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы по делу, приходит к следующему.

    Ответчик Перетокина А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ года, а ответчик Медведева В.Г. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в квартире № по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., что подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом (л.д.3-4).

    ГУП ДЕЗ района Очаково-Матвеевское г. Москвы является управляющей организацией многоквартирного дома, на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ и имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими и иными организациями, оказывающими услуги в области жилищно-коммунального хозяйства (л.д.11-13).

    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ч. 3 ст. 63 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

    Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что ответчиками не производится оплата жилья и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно), в связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (л.д.5-6), наличие которой не отрицали в судебных заседаниях ответчики. Указанная сумма до настоящего времени не погашена.

Суд полагает, что сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика Медведевой В.Г., а в части требований, заявленных к Перетокиной А.В. подлежат отклонению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, и не оспаривалось сторонами, ответчик Перетокина А.В. с рождения зарегистрирована в жилом помещении, ДД.ММ.ГГГГ. скончалась её мать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ отец несовершеннолетней был лишен родительских прав, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ. ответчик была направлена в детское учреждение на полное государственное обеспечение (л.д.55). до настоящего времени находится в ГБОУ <данные изъяты>, что подтверждается представленным свидетельством о регистрации по месту пребывания. С ДД.ММ.ГГГГ. Перетокина А.В. зачислена в ГБОУ СПО КГ и С № для обучения по очной форме, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд соглашается с доводами представителя ответчика, что поскольку Перетокина А.В. относится к категории детей оставшихся без попечения родителей, на нее распространяется дополнительные социальные гарантии, предусмотренные Законом города Москвы от 30.11.2005 г. № 61 «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в городе Москве», в соответствии с п. 16 ст. 13 на время получения профессионального образования по очной форме обучения, дети такой категории освобождаются от расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, требования, заявленные к ответчику Перетокиной А.В. удовлетворению не подлежат.

Возражая против удовлетворения иска, представитель ответчика Медведевой В.Г. ссылалась на то, что длительное время не проживает в жилом помещении, квартира не пригодна к проживанию и требует ремонта, с ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу своего отца Медведева Г.Ф., ей должен быть произведен перерасчет.

Между тем, оснований для произведения ответчику перерасчета платы, суд не усматривает. Начисление платы за потребленные услуги, произведены в соответствии с положениями жилищного законодательства и по ставкам и тарифам, и Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлениями Правительства Москвы. Расчет по услугам «холодное» «горячее» водоснабжение и водоотведение произведен в соответствии с Методикой распределения между абонентами и потребителями объемов и стоимости холодной и горячей воды и услуг водоотведения на основе показаний приборов учета воды.

В пунктах 4.2 - 4.2.2.2 Методики приводится способ расчета жильцов с производителем услуг: в квартирах, оснащенных приборами учета холодной и горячей воды, объемы потребления холодной и горячей воды определяются по показаниям соответствующих приборов. Объем водоотведения принимается равным объему потребления холодной и горячей воды (пункт 4.2.1) в квартирах, не оснащенных приборами учета холодной и горячей воды, объемы потребления холодной, горячей воды и водоотведения определяются расчетным путем с учетом показаний всех установленных в доме приборов учета воды (пункт 4.2.2).

Пунктом 4.2.2.1 Методики установлен порядок определения размеров ежемесячных платежей и объемы потребления холодной, горячей воды и водоотведения, согласно которому в конце квартала всем жильцам, не имеющим квартирных приборов учета воды, делается перерасчет за потребление холодной и горячей воды и услуги водоотведения с учетом представленных некоторыми жильцами соответствующих документов об их отсутствии за расчетный период.

Медведева В.Г. будучи зарегистрированной по месту жительства в указанной квартире, является потребителем коммунальных услуг. Доказательств того, что Медведева В.Г. в письменной форме предупредила ГУП ДЕЗ Очаково-Матвеевское о своем не проживании, предоставив соответствующие документы, для произведения перерасчета, суду представлено не было. Между тем, из приведенных положений закона следует, что перерасчет оплаты за коммунальные услуги осуществляется по инициативе потребителя. Кроме того, как пояснил в судебном заседании представитель истца, обращения, которые поступали от ответчика, не были подтверждены надлежащим образом, о чем было разъяснено. При этом суд принимает во внимание, что ответчик не лишена права и возможности представить в управляющую организацию надлежащие доказательства для произведения перерасчета в настоящее время.

Доводы Медведевой В.Г., о том, что она в квартире не проживает, поскольку в настоящее время квартира не пригодна к проживанию, также судом не учитываются, поскольку квартира, в которой зарегистрирована ответчик является муниципальной жилой площадью, вселена она была на законных основаниях и является соцнанимателем, а потому законодателем на неё возложена обязанность оплаты коммунальных услуг, а также обязанность по поддержанию надлежащего состояния жилого помещения, и в том числе проведению в нем текущего ремонта.

Расчет задолженности произведен с учетом установленных действующим законодательством ставок оплаты, размера занимаемой площади, количества зарегистрированных жителей, нахождение Перетокиной А.В. на полном государственном обеспечении, учтен и произведен перерасчет услуг, в связи со смертью ФИО7, а также произведенные ответчиком Медведевой В.Г. платежей (л.д.5-6, 45-93).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны, подлежат частичному удовлетворению, по изложенным основаниям.

    Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина, которая в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика Медведевой В.Г. в пользу истца.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 63, 69, 153-155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с Медведевой В.Г. в пользу ГУП ДЕЗ района Очаково-Матвеевское задолженность в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, а всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

        В удовлетворении исковых требований ГУП ДЕЗ района Очаково-Матвеевское к Перетокиной А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – отказать.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

        Судья:                                                        Душкина А.А.