РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 августа 2015 года Никулинский районный суд г. Москвы в составе судьи Душкиной А.А., при секретаре Малявской Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4424/15 по иску ГБУ Жилищник района Тропарево-Никулино к Плахотной Ж.В., Плахотному В.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ГБУ «Жилищник района Тропарево-Никулино» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В судебное заседание представитель истца явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик Плахотный В.П. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, пояснил суду, что в жилом помещении не проживает длительное время, что не учтено при расчете оплаты, кроме того заявил о пропуске истцом срока исковой давности.
Ответчик Плахотная Ж.В. в суд не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, возражений по иску не представила.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы по делу, приходит к следующему.
Ответчик Плахотная Ж.В. является собственником квартиры №, расположенной по адресу <адрес>, на указанной жилой площади также зарегистрирован ответчик Плахотный В.П., что подтверждается единым жилищным документом.
ГБУ «Жилищник района Тропарево-Никулино» являясь правопреемником ГУП ДЕЗ района Тропарево-Никулино г. Москвы, является управляющей организацией многоквартирного дома. Предметом деятельности истца является выполнение работ, связанных с управлением жилым и не жилым фондом, переданным в установленном порядке в управление, в том числе, управление зданиями, сооружениями, составляющими жилой фонд.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ, К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи
Задать вопрос юристу бесплатно
по жилищным вопросамБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78Истцом обязательства по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также предоставления коммунальных услуг исполнены в полном объеме, однако ответчиками оплата за период ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. не поступила, в связи с чем, образовалась сумма долга <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
До настоящего времени ответчиками имеющаяся задолженность не погашена.
Возражая против заявленных требований, ответчик заявил, что неоднократно обращался к истцу с заявлениями о перерасчете услуг, в связи с не проживанием в жилом помещении.
Между тем, указанные доводы ничем объективно не подтверждены, доказательств надлежащего обращения с заявлением о перерасчете и предоставлении соответствующих документов до предъявления иска, суду представлено не было, на заявление от ДД.ММ.ГГГГ. положительного ответа не получено. Между тем, указанное обстоятельство не является основанием для отказа в удовлетворении иска.
Доказательств не оказания услуг, либо оказания услуг ненадлежащего качества, ответчиком представлено не было.
Ответчиком в судебном заседании заявлено о применении судом срока исковой давности.
Согласно положениям ст. ст. 196, 199 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года и применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Таким образом, поскольку исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ г., то требования истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) года заявлены за пределами срока исковой давности.
Таким образом сумма задолженности рассчитывается следующим образом, за ДД.ММ.ГГГГ имеется переплата <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, за ДД.ММ.ГГГГ долг составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, за ДД.ММ.ГГГГ долг нарастающим итогом составил <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, соответственно из суммы долга подлежит исключению сумма долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты> – <данные изъяты>) = <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков с солидарном порядке.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат частичному удовлетворению по изложенным основаниям.
Кроме того истцом заявлены требования о взыскании расходов по оплате госпошлины.
С ответчиков по правилам ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенных судом исковых требований в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, то есть по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек с каждого из ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 31, 153-155 ЖК РФ, ст. 196, 199, 210 ГК РФ; ст.ст. 98, 103, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Взыскать солидарно с Плахотной Ж.В., Плахотного В.П. в пользу ГБУ Жилищник района Тропарево-Никулино задолженность в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.
Взыскать с Плахотной Ж.В. в пользу ГБУ Жилищник района Тропарево-Никулино расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
Взыскать с Плахотного В.П. в пользу ГБУ Жилищник района Тропарево-Никулино расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
В удовлетворении остальной части иска – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Душкина А.А.