Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей и пени № 02-1376/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 09 февраля 2016 года

Тушинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Моисеевой Т.В., при секретаре Казаковой Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2- 1376/16 по иску ЗАО «Эстейт Сервис

дирекция Куркино СЗАО» к Тумановой С.А., Туманову О.А., Тумановой К.О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей и пени,

УСТАНОВИЛ:

Ответчики Туманова С.А., Туманов О.А., Туманова К.О. являются сособственниками по 1/3 доли каждый жилого помещения, расположенного по адресу: г.Москва, ***.

Истец, являясь управляющей компанией многоквартирным домом, в котором расположена квартира ответчиков, обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, сумма задолженности за период с 01 мая 2013 года по 31 августа 2015 года составляет 149 177 руб. 63 коп., просит взыскать с ответчиков Тумановой С.А., Туманова О.А., Тумановой К.О. указанную задолженность в равных долях по 49 725 руб. 88 коп., а также неустойку за просрочку платежей в размере 5 745 руб. 03 коп. с каждого ответчика и расходы по уплате госпошлины в размере 1 509 руб. 41 коп. с каждого ответчика.

Представитель истца по доверенности Сиротинина Е.А. в судебном заседании уточнила исковые требования в связи с частичной оплатой ответчиками задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей в сумме 54 121, 86 руб. и просила взыскать с каждого ответчика оставшуюся сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 31 685 руб.

26 коп., пени в размере 5 745 руб. 03 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 1 509 руб. 41 коп. с каждого ответчика.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, ходатайств об отложении судебного заседания не представили. Ответчиками не представлено доказательств о невозможности участия их в судебном заседании, поэтому суд признает причины неявки ответчиков неуважительными, в связи с чем, суд посчитал возможным по п.4 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть настоящий спор по существу в отсутствии не явившихся ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего его имущества, в том числе и обязанность по оплате услуг за предоставляемые коммунальные и эксплуатационные услуги.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

И в соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании, Туманова С.А., Туманова К.О., Туманов О.А. на основании договора купли-продажи от 05.06.2003 г. являются сособственниками по 1/3 доли в праве жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г.Москва, ул. Воротынская д. 12 корп. 1 кв. 29.

Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета, расчету начислений, а также представленным сведениям по начислениям, задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2013 г. по 31.08.2015 г. составляет 95 055 руб. 77 коп.

У суда нет оснований не доверять представленному расчету, поскольку он произведен в соответствии с требованиями действующего законодательства и подтверждается представленными доказательствами.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Поскольку ответчики является сособственниками жилого помещения, следовательно, имеют все права и несут обязанности, в том числе по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально своей доле в собственности.

Ответчиками не представлены доказательства надлежащего исполнения обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требований ЗАО «Эстейт Сервис дирекция Куркино СЗАО» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленном размере 95 055 руб. 77 коп. за период с 01.05.2013 г. по 31.08.2015 г., в равных долях по 31 685 руб. 26 коп. с каждого ответчика.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ суд удовлетворяет также требования истца о взыскании с ответчиков в равных долях пени за просрочку оплаты коммунальных услуг согласно представленному расчету в размере 5745 руб. 03 коп. с каждого ответчика.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 528 руб. 24 коп. по 1 509 руб. 41 коп. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Взыскать с Тумановой С. А. в пользу ЗАО «Эстейт Сервис дирекция Куркино СЗАО» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 31 685 руб. 26 коп., пени в размере 5 745 руб. 03 коп., госпошлину в сумме 1 509 руб. 41 коп., всего – 38 939 (тридцать восемь тысяч девятьсот тридцать девять) руб. 70 коп.

Взыскать с Туманова О. А. в пользу ЗАО «Эстейт Сервис дирекция Куркино СЗАО» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 31 685 руб. 26 коп., пени в размере 5 745 руб. 03 коп., госпошлину в сумме 1 509 руб. 41 коп., всего – 38 939 (тридцать восемь тысяч девятьсот тридцать девять) руб. 70 коп.

Взыскать с Тумановой К. О. в пользу ЗАО «Эстейт Сервис дирекция Куркино СЗАО» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 31 685 руб. 26 коп., пени в размере 5 745 руб. 03 коп., госпошлину в сумме 1 509 руб. 41 коп., всего – 38 939 (тридцать восемь тысяч девятьсот тридцать девять) руб. 70 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья:.