Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и дополнительных услуг, судебных расходов № 02-5557/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2016 года Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ефремове С.А., при секретаре Бочковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-5557/16 по

иску ООО «ПИК-Комфорт» к ***, *** о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и дополнительных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с данным иском, мотивируя свои требования тем, что ответчики на основании договора передачи в пользование жилого помещения от *** г., являются пользователями квартиры № ***, расположенной по адресу: ***. Между сторонами *** г. заключен договор № *** управления многоквартирным домом на оказание истцом услуг и работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, по вышеуказанному адресу и предоставлении жилищно-коммунальных услуг ответчику. За период с *** года по *** года за ответчиками образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных и дополнительных услуг в размере *** руб. С учетом частичного погашения задолженности, истец с учетом уточненных требований, просит взыскать солидарно с ***, *** задолженность по оплате жилищно-коммунальных и дополнительных услуг в размере *** руб., пени в размере *** руб., а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования с учетом уточнений поддержал в полном объеме.

Ответчики ***, *** в судебное заседание не явились, извещались судом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ надлежащим образом, почтовая корреспонденция возвращается в адрес суда за истечением срока хранения. Поскольку судом были предприняты все возможные меры по извещению ответчика для реализации его процессуальных прав на участие в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявки ответчиков в судебное заседание суда нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон, в связи с чем в соответствии со ст.ст.117, 119, 167 ГПК РФ и с учетом вышеприведенных обстоятельств, суд полагает возможным рассмотреть

дело по

существу в отсутствие ответчиков, расценивая их неявку в судебное заседание как неявку на вызов суда без уважительных причин.

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В соответствии с частью 3 ст. 196 ГПК РФ суд рассматривает

дело по

заявленным требованиям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление.

Согласно ст. 155 ЖК РФ жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В ходе судебного разбирательства судом установлено следующее.

Ответчики на основании договора передачи в пользование жилого помещения от *** г., являются пользователями квартиры № ***, расположенной по адресу: ***.

*** г. между сторонами заключен договор управления многоквартирным домом на оказание истцом услуг и работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, по вышеуказанному адресу и предоставлении жилищно-коммунальных услуг ответчику.

Согласно п. 3.1.8 управляющая компания обязана требовать плату за помещения, а также плату за коммунальные и дополнительные услуги от собственника.

Согласно п. 3.3.1 собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение, коммунальные и дополнительные услуги с учетом всех пользователей услугами. Своевременно предоставлять Управляющей компании документы, подтверждающие прав на льготы его и лиц, пользующихся его помещением (ями).

Согласно п. 4.4, 4.5 договора размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти и местного самоуправления в порядке, предусмотренным действующим законодательством РФ. Расчет стоимости углу холодного, горячего водоснабжения, водоотведения и услуг по техническому обслуживанию, ремонту и поверке приборов учета осуществляется в соответствии с тарифами, действующими на момент заключения договора, и изменяется в соответствии с действующим законодательством.

Согласно п. 4.12 данного договора плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся соразмерно доле занимаемого помещения, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

Кроме того, в силу п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ закреплено, что обязанность по внесению платы возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. Обязанность по оплате коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях.

Согласно письменным материалам дела, за период с *** года по *** года у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных и дополнительных услуг в размере *** руб., однако ответчики частично погасили задолженность, в связи с чем сумма задолженности составляет *** руб..

Вместе с тем, истцом условия вышеуказанного договора исполняются в полном объеме, на качество оказываемых услуг претензий от ответчика не поступало.

В связи с образовавшейся задолженностью истец просит суд взыскать с ответчиков сумму долга по оплате жилищно-коммунальных и дополнительных услуг в размере *** руб. Задолженность ответчиками полностью не погашена.

Истцом предоставлен расчет исковых требований, который судом проверен, принят, оснований не доверять, представленному расчету, у суда не имеется, поскольку данный расчет не противоречит заявленным требованиям, арифметически верный, ответчиком в ходе рассмотрения дела не оспорен, доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о взыскании солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных и дополнительных услуг в размере *** руб.

Вместе с тем, в силу ст. 88, ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца также подлежит взысканию госпошлина в размере *** руб. в равных долях, т.е. по *** руб. с каждого.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ***, *** в пользу ООО «ПИК-Комфорт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и дополнительных услуг в размере *** руб., пени в размере *** руб.

Взыскать с ***, *** в пользу ООО «ПИК-Комфорт» в равных долях расходы по госпошлине в общей сумме *** руб., т.е. по *** руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд города Москвы в течение месяца со дня изготовления мотивированной формы решения.

Судья: С.А.

Ефремов.