Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг № 02-4093/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2015 года г. Москва Тушинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Моисеевой Т.В., при секретаре Казаковой Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-4093/15 по иску МУ ЖКП адрес к

Алексееву А.Ю., Тороп Т.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

МУ ЖКП адрес обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг к Алексееву А.Ю., Тороп Т.Ю., просит взыскать с Алексеева задолженность в сумме сумма 985,25 руб. и пени в сумме сумма, с Тороп Т.Ю. – задолженность в сумме сумма, пени св сумме сумма В обоснование иска указано, в частности, что ответчики являются долевыми собственниками квартиры по адресу: адрес: ¾ доли у Алексеева А.Ю., ¼ доля у Тороп Т.Ю. Управляющей организацией по указанному многоквартирному дому является МУ ЖКП адрес. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги. За период с 01.07.12 по 31.12.14 ответчики оплату жилья и коммунальных услуг производили нерегулярно. Задолженность за указанный период составила 94 647,00 руб. Кроме того, на основании п.14 ст. 155 ЖК РФ помимо суммы задолженности истец просит взыскать с ответчиков неустойку за нарушение сроков оплаты жилья и коммунальных услуг.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом о дне, времени и месте проведения судебного заседания, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Алексеев А.Ю. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, позицию по делу не представил.

Ответчик Тороп Т.Ю. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, представила письменный отзыв, просила о снижении суммы пени.

В соответствии с положениями ст. 118, ст. 119, ст. 167 ГПРК РФ, суд рассмотрел

дело в отсутствие ответчиков.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд находит

исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

Ответчик Тороп Т.Ю. и Алексеев А.Ю. являются долевыми собственниками квартиры, находящейся по адресу: адрес, общей площадью 51,30 кв.м. по ¼ и ¾ доли в праве соответственно.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В случае нарушения срока оплаты, лицо, на которое возложена обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, несет ответственность в виде неустойки в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленному расчету, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире ответчиков за период с 01.07.2012 по 31.12.2014 составила 94 647,00руб. (л.д. 6-8) Указанная сумма задолженности ответчиками в добровольном порядке не погашена, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика Алексеева А.Ю. задолженность за период с 01.07.2012 по 31.12.2014 в размере 70 985,25 руб., пени за несвоевременную оплату в размере 8 515,62 руб., с ответчика Тороп Т.Ю. задолженность за период с 01.07.2012 по 31.12.2014 в размере 23 661,75 руб., пени за несвоевременную оплату в размере 2 838,54 руб.

В соответствии с решением Долгопрудненского городского суда Московской области от 23.06.2014, вступившим в законную силу 29.10.2014 г., 1/4 доля в праве собственности принадлежащая ответчику Тороп Т.Ю. на квартиру № 117, расположенную по адресу: адрес перешла к ответчику Алексееву А.Ю.

29.10.2014 г., взамен иного наследуемого имущества. В связи с чем с 29.10.2014 г. ответчик Алексеев А.Ю. является единоличным собственником квартиры и несет с указанного периода единолично бремя его содержания.

Учитывая изложенные обстоятельства, задолженность ответчиков подлежит распределению иным образом: у Алексеева А.Ю. задолженность составляет сумма. у Тороп – сумма Учитывая, что истец не уточнил свои исковые требования на момент вынесения решения, а суд не может самостоятельно выйти за пределы заявленных требований в силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, с Алексеева А.Ю.

подлежит взысканию сумма задолженности в первоначально заявленном размере сумма, а с ответчика Тороп Т.Ю. суд взыскивает сумму в размере 21 863,20 руб.

На основании п.14 ст. 155 ЖК РФ, учитывая, что ответчиками допущена просрочка оплаты за жилищно-коммунальных услуг, суд взыскивает в пользу истца пени. Однако учитывая возражения ответчика Тороп Т.Ю., несоразмерность последствиям нарушения обязательств, суд, руководствуясь ст. 333 ГК РФ, снижает сумму взыскиваемых сумм пени: у Алексеева А.Ю. до сумма, у Тороп Т.Ю. до сумма В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца понесенные расходы по оплате госпошлины (л.д.23), в суммах пропорционально суммам удовлетворённых требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.-ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Тороп Т.Ю. в пользу МУ ЖКП адрес задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в сумме сумма, госпошлину в размере сумма сумма, всего – сумма Взыскать с Алексеева А.Ю. в пользу МУ ЖКП адрес задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в сумме сумма, госпошлину в размере сумма сумма, всего – сумма В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: 3.