Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг № 02-3676/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2016 года город Москва Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Головацкой А.А., при секретаре Бабкиной В.А., с участием представителя истца Барилова Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-3676/16 по иску ТСЖ «Жилой комплекс

«Кунцево» к Араздурдыеву Э.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Жилой комплекс «Кунцево» обратилось в суд с иском к Араздурдыеву Э.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере *** рублей *** копеек, по оплате в фонд капитального ремонта в размере *** рублей, пени в размере *** рублей *** копеек, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере *** рублей, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником квартиры № ***по адресу: ***. В нарушение действующего законодательства ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в фонд капитального ремонта, в результате чего у ответчика образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с *** года по *** года в размере *** рублей *** копеек, по оплате взносов в фонд капитального ремонта за период с *** года по *** года в размере 16788 рублей, начислены пени в размере *** рублей *** копеек.

Представитель истца ТСЖ «Жилой комплекс «Кунцево» Барислов Н.Н. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по основаниям иска.

Ответчик Араздурдыев Э.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по известному суду адресу надлежащим образом – судебной телеграммой, согласно телеграфному уведомлению телеграмма доставлена, не вручена, квартира закрыта, адресат по извещению не является.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел

дело в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования

обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ч.ч.14, 14.1 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что Араздурдыев Э.А. является собственником квартиры №***общей площадью 131,5 кв.м по адресу: ***, не зарегистрирован в ней, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права на имя ответчика, выпиской из домовой книги.

Из выписки из домовой книги следует, что Араздурдыев Э.А. *** г.

выписан по личному по адресу: ***.

Услуги по управлению, содержанию и эксплуатации жилого многоквартирного дома №***, расположенного по адресу: ***, оказывает ТСЖ «Жилой комплекс «Кунцево».

Из представленного истцом расчета следует, что у ответчика имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с *** года по ***года в размере *** рублей *** копеек, по оплате взносов в фонд капитального ремонта за период с ***года по *** года в размере *** рублей, начислены пени в размере *** рублей *** копеек.

По положениям ст.ст.12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные истцом в подтверждение заявленных требований доказательства суд находит достаточными, достоверными, а расчет взыскиваемых сумм обоснованным, оснований не доверять ему у суда не имеется, ответчиком расчет не оспорен.

Поскольку ответчиком не представлены доказательства оплаты суммы задолженности, так и опровергающие представленный истцом расчет задолженности, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд взыскивает с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере *** рублей *** копеек, задолженность по оплате взносов в фонд капитального ремонта в размере *** рублей, начисленные пени в размере *** рублей *** копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ТСЖ «Жилой комплекс «Кунцево» к Араздурдыеву Э.А.

удовлетворить.

Взыскать с Араздурдыева Э.А. в пользу ТСЖ «Жилой комплекс «Кунцево» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере *** рублей *** копеек, по оплате в фонд капитального ремонта в размере *** рублей, пени в размере *** рублей *** копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере *** рублей, а всего взыскать *** рублей***копейку.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А.Головацкая Решение в окончательной форме изготовлено 07 июля 2016 года.