Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных платежей № 02-5294/2016

Дело № 2-5294/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Рыбиной Н.М., при секретаре Михайлец М.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску наименование организации к Грушину В.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец – наименование организации обратились в суд с исковым заявлением о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 133 050,91 рублей, пени в размере 18 294,50 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 227,00 рублей. В обоснование своих требований ссылаются на то, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: адрес, имеет задолженность перед истцом за потребленные услуги за период с дата по дата До настоящего времени задолженность ответчиком не оплачена (л.д. 3).

Подсудность настоящего спора Чертановскому районному суду г. Москвы была установлена апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата (л.д. 66-68).

Представитель истца по доверенности Терехов А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что оплат в счет погашения долга от ответчика не поступало.

Ответчик Грушин В.Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом по всем известным суду адресам его места жительства, однако от получения судебных извещений уклонился, что суд расценивает отказом от получения судебных извещений и приходит к выводу об отсутствии у ответчика уважительных причин неявки, ранее просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 45), других ходатайств от ответчика не поступало, возражений на иск представлено не было.

В связи с чем, а также с учетом равной правовой защиты прав и законных интересов обеих сторон гражданского судопроизводства, включая конституционное право на правосудие в разумные сроки, суд посчитал возможным рассмотреть

дело в данном судебном заседании при обозначенной

явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ответчик является собственником квартиры № 137, расположенной по адресу: адрес.

Из материалов дела следует, что в указанной квартире по месту жительства зарегистрированных лиц нет (л.д. 31).

Истец – наименование организации в спорный период времени осуществлял управление многоквартирным домом по адресу: адрес (л.д. 9-19).

дата между сторонами было заключено соглашение № ЧРтелефон о передаче прав по управлению строением (кондоминиумом) (л.д. 47-49).

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 и ч. 5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

В связи с тем, что ответчик не производил оплату по обязательным платежам и взносам, связанным с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, у него образовалась перед истцом задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата в сумме 133 050,91 рублей, что подтверждается расчетом, содержащим сведения об истории начислений и отсутствии оплат (л.д. 6-8).

Добровольно задолженность перед истцом в указанном размере до настоящего времени ответчиком не погашена.

Оснований не доверять расчету истца у суда не имеется.

Доказательств обратного ответчиком суду представлено не было.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те, обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата в сумме 133 050,91 рублей.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг ответчиком Грушиным В.Г., истцом на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ был произведен расчет пени, размер которых по расчетам истца составил 18 294,50 рублей (л.д. 5).

Суд не находит оснований не доверять представленному стороной истца расчету пени, поскольку он был проверен судом и не оспаривался ответчиком в ходе производства по делу.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 4 227,00 рублей (л.д. 2).

На основании вышеизложенного, ст.ст.30, 153-158 ЖК РФ, ст.ст.210, 309, 310 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с Грушина В.Г. в пользу наименование организации задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 133 050 рублей 91 копейки, пени в размере 18 294 рублей 50 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 227 рублей 00 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:.