Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных и дополнительных услуг, судебных расходов № 02-5558/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2016 года Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ефремове С.А., при секретаре Бочковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-5558/16 по

иску ООО «ПИК-Комфорт» к *** о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных и дополнительных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с данным иском, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником квартиры № ***, расположенной по адресу: ***. Между сторонами *** г. заключен договор № *** управления многоквартирным домом на оказание истцом услуг и работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, по вышеуказанному адресу и предоставлении жилищно-коммунальных услуг ответчику. За период с *** года по *** года за ответчиком образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных и дополнительных услуг в размере *** руб. *** г. ответчиком задолженность была погашена частично. В связи с этим истец с учетом уточненных требований, просит взыскать с *** задолженность по оплате жилищно-коммунальных и дополнительных услуг в размере *** руб., а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик *** в судебное заседание не явилась, извещалась судом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ надлежащим образом, почтовая корреспонденция возвращается в адрес суда за истечением срока хранения. Поскольку судом были предприняты все возможные меры по извещению ответчика для реализации его процессуальных прав на участие в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку ответчика в судебное заседание суда нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон, в связи с чем в соответствии со ст.ст.117, 119, 167 ГПК РФ и с учетом вышеприведенных обстоятельств, суд полагает возможным рассмотреть

дело по

существу в отсутствие ответчика, расценивая её неявку в судебное заседание как неявку на вызов суда без уважительных причин.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В соответствии с частью 3 ст. 196 ГПК РФ суд рассматривает

дело по

заявленным требованиям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление.

Согласно ст. 155 ЖК РФ жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В ходе судебного разбирательства судом установлено следующее.

Ответчик *** является собственником квартиры № ***, расположенной по адресу: ***.

*** г. между сторонами заключен договор № *** управления многоквартирным домом на оказание истцом услуг и работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, по вышеуказанному адресу и предоставлении жилищно-коммунальных услуг ответчику.

Согласно п. 3.1.8 управляющая компания обязана требовать плату за помещения, а также плату за коммунальные и дополнительные услуги от собственника.

Согласно п. 3.3.1 собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение, коммунальные и дополнительные услуги с учетом всех пользователей услугами. Своевременно предоставлять Управляющей компании документы, подтверждающие прав на льготы его и лиц, пользующихся его помещением (ями).

Согласно п. 4.4, 4.5 договора размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти и местного самоуправления в порядке , предусмотренным действующим законодательством РФ. Расчет стоимости углу холодного, горячего водоснабжения, водоотведения и услуг по техническому обслуживанию, ремонту и поверке приборов учета осуществляется в соответствии с тарифами, действующими на момент заключения договора, и изменяется в соответствии с действующим законодательством.

Согласно п. 4.12 данного договора плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся соразмерно доле занимаемого помещения, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

Кроме того, в силу п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ закреплено, что обязанность по внесению платы возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. Обязанность по оплате коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях.

Согласно письменным материалам дела, за период с *** года по *** года у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных и дополнительных услуг в размере *** руб., однако *** г. ответчик частично погасила задолженность в размере *** руб.

Вместе с тем, истцом условия вышеуказанного договора исполняются в полном объеме, на качество оказываемых услуг претензий от ответчика не поступало.

В связи с образовавшейся задолженностью истец просит суд взыскать с ответчика сумму долга по оплате жилищно-коммунальных и дополнительных услуг в размере *** руб. Задолженности ответчиком не погашена.

Истцом предоставлен расчет исковых требований, который судом проверен, принят, оснований не доверять, представленному расчету, у суда не имеется, поскольку данный расчет не противоречит заявленным требованиям, арифметически верный, ответчиком в ходе рассмотрения дела не оспорен, доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных и дополнительных услуг в размере 64 106 руб.

Удовлетворяя требования истца, в соответствии со ст. 88, ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере *** руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с *** в пользу ООО «ПИК-Комфорт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и дополнительных услуг в размере *** руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере *** руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд города Москвы в течение месяца со дня изготовления мотивированной формы решения.

Судья: С.А.

Ефремов.