РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июня 2016 года
Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Егоровой Ю.Г., при секретаре Магомедовой П.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3803/145 по иску ООО «КАХОВКА-АРЕМЭКС» к Воронину О.Н., Ворониной И,В. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «КАХОВКА-АРЕМЭКС» обратился в суд с иском к Воронину О.Н., Ворониной И.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и оплате жилого помещения, ссылаясь на то, что в жилом доме, бывшем общежитии, расположенном по адресу: <адрес> комнатах №, № проживает семья Воронина О.Н., состоящая из 4 человек.
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам предоставлялись жилищно-коммунальные услуги, которые оплачивались нерегулярно, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.
Так, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков Воронина О.Н., Ворониной И.В., проживающих по адресу: <адрес> в пользу ООО «Каховка - Аремэкс», являющегося Управляющей организацией указанного дома, сумму задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам в размере <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.
Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Ответчик Воронин О.Н. не явился, извещен.
Ответчица Воронина И.В. явилась, возражала против удовлетворения заявленных требований.
Представитель ответчика Ворониной И.В. явился, возражал против удовлетворения заявленных требований.
Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В силу ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенной в Определении от 22.03.2016 г. № 435-О-О, ст. 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекают из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.
На основании изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, а также учитывая, что ответчик Воронин О.Н. неоднократно извещался о времени и месте рассмотрения дела по всем имеющимся в материалах дела адресам, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил, об изменении адреса места жительства суду не сообщил, суд полагает, признать ответчика Воронина О.Н. в силу положений ст.ст. 118, 167 ГПК РФ извещенным о времени и месте судебного заседания, и рассмотреть дело в отсутствие ответчика Воронина О.Н.
Суд, выслушав доводы представителя истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
В соответствии с жилищным и гражданским законодательством Российской Федерации проживающие обязаны своевременно вносить плату за пользование жилой площадью и предоставленные коммунальные и другие услуги.
Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
Согласно ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Согласно ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
Задать вопрос юристу бесплатно
по жилищным вопросамБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 782) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).Согласно ст. 155 ГК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
2. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
3. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).
В ходе рассмотрения дела установлено, что в жилом доме, бывшем общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, в комнатах № проживает семья Воронина О.Н., состоящая из 4 человек: Воронин О.Н. (наниматель), Воронина И,В. (жена), дети - ФИО1 и ФИО2, занимающая жилую площадь размером 30,4 кв.м.
Как следует из выписки из домовой книги, на указанной площади зарегистрированы: Воронин О.Н. (наниматель), Воронина И,В. (жена), сын ФИО1 и <данные изъяты> дочь ФИО2.
Как усматривается из материалов дела, управляющей компанией по адресу: <адрес>, является ООО «Каховка-Аремэкс».
Поскольку ответчики Воронин О.Н. и Воронина И.В. своевременно и в полном объеме не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно выписки из лицевого счета, размер образовавшейся задолженности за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за указанный период составляет <данные изъяты> Расчет исковых требований судом проверен и признан верным и обоснованным.
Доводы ответчиков о необоснованном и завышенном начислении размера оплаты коммунальных услуг, не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела. Более того, из ответа Департамента городского имущества г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, представленного самими ответчиками, в том числе усматривается, что при неоднократных комиссионных обследованиях бывших общежитий по указанным адресам нарушений Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ, не выявлено (л.д. 29-31).
Таким образом, учитывая, что ответчики Воронин О.Н., Воронина И.В. не исполняют своих обязательств по оплате жилого помещения, не оплачивают полностью и своевременно предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, суд полагает, что исковые требования истца о взыскании с ответчиков солидарно задолженности за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных статьей 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В силу ст. 98 ГПК РФ, с каждого ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина по <данные изъяты> <данные изъяты> копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ
Взыскать солидарно с Воронина О.Н., Ворониной И,В. в пользу ООО «КАХОВКА-АРЕМЭКС» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Воронина О.Н. в пользу ООО «КАХОВКА-АРЕМЭКС» возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Ворониной И,В. в пользу ООО «КАХОВКА-АРЕМЭКС»возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд г. Москвы в течение одного месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Ю.Г. Егорова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ