Решение суда о взыскании задолженности по оплате за жилую площадь и коммунальные платежи № 02-2434/2016

Дело № 2-2434/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2016 года г. Москва Преображенский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Гимадутдиновой Л.Р., при секретаре Орловой К.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-2434/16 по иску

Государственного бюджетного учреждения г. Москвы «Жилищник района Сокольники» к Доляковой А.С., Шориной М.А. о взыскании задолженности по оплате за жилую площадь и коммунальные платежи, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Сокольники» обратилось в суд с иском к ответчикам Доляковой А.С., Шориной М.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с мая 2013 года по октябрь 2015 года в размере *** и расходов по оплате государственной пошлины в размере ***, ссылаясь на то, что ответчики проживают в двухкомнатной приватизированной квартире по адресу: ***, являясь собственниками указанного жилого помещения. Ответчики не выполняют свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем, по состоянию на 18 ноября 2015 года образовалась задолженность в размере ***, которую истец просит взыскать с ответчика.

В ходе рассмотрения дела истцом были уточнены исковые требований, согласно которым истец просит взыскать с ответчиков задолженность за указанный период в размере ***.

Представитель истца ГБУ г. Москвы «Жилищник района Сокольники» А.А.М. в судебное заседание явился, исковые требования с учетом уточнений поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков не возражал.

Ответчик Шорина М.А. в судебное заседание явилась, исковые требования признала, указав, что в настоящее время согласно соглашению, заключенному с ГКУ «ИС района Сокольники» указанная задолженность ежемесячно погашается.

Представитель ответчика П.Д.Ф. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требования, указывая на то, что представленное суду соглашение о погашении задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг исполняется ответчиком в добровольном порядке, в связи с чем, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется. С размером задолженности согласны, оплачивать указанную задолженность не отказываются.

Ответчик Долякова А.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, мнения сторон, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие ответчика Доляковой А.С., а также права истца на рассмотрение заявленного требования в установленный законом и разумный срок, суд считает возможным рассмотреть

дело в отсутствие

ответчика Доляковой А.С.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика Шорину М.А. и ее представителя изучив письменные материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что ответчики Долякова А.С. и Шорина М.А. на основании договора передачи *** являются собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ***, и постоянно зарегистрированы по вышеуказанному адресу (л.д. 4-5). Таким образом, у ответчиков имеется обязанность по оплате жилья и коммунальных платежей.

Из искового заявления и объяснений представителя истца усматривается, что ответчики свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняли надлежащим образом, в связи с чем, у них образовалась задолженность.

Согласно представленной истцом справки и пояснений к исковому заявлению размер задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с мая 2013 года по октябрь 2015 года по состоянию на 29 апреля 2016 года составляет *** (л.д. 39-46).

Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности, представленному истцом, и считает возможным положить его в основу решения.

Кроме того, суд учитывает, что в судебном заседании ответчик Шорина М.А. и ее представитель не оспаривали факт наличия задолженности и согласились с размером задолженности.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с учетом уточнений подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1552 руб. 73 коп.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с Доляковой А.С., Шориной М.А. в пользу Государственного бюджетного учреждения г. Москвы «Жилищник района Сокольники» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере ***, расходы по оплате государственной пошлины в размере ***, а всего ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.Р. Гимадутдинова.