Решение суда о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг № 2-1571/2015 ~ М-8735/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2015 г. Никулинский районный суд г. Москвы, в составе судьи Черняк Е.Л., при секретаре Багдасаровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1571/15 по иску ООО «Городская управляющая компания» к Шелетун Л.Н., Волчкову А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требование тем, что ответчики являются собственниками квартиры № в доме расположенном по адресу: <адрес>, управление которым осуществляет истец. В связи с тем, что ответчики не оплачивают коммунальные и обязательные платежи, у них образовалась задолженность, которую истец просит взыскать в свою пользу. Также истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков расходов, понесенных истцом по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., и на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить, настаивал на взыскании судебных расходов.

Ответчики в судебное заседание не явились о дате и времени судебного разбирательства извещались судом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли, принимая во внимание, что согласно ст. 6 Конвенции от 04.11.1950 года «О защите прав человека и основных свобод» каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии ответчиков, в заочном судопроизводстве.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании:

Ответчики являются собственниками <адрес>, обшей площадью <данные изъяты>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации, единым жилищным документом.

Деятельность по управлению указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «Городская управляющая компания», созданная в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ч. 3 ст. 63 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что ответчиками не производилась оплата жилья и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., в связи с чем, образовалась задолженность, размер которой составляет <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Как следует из пояснений представителя истца, до настоящего времени задолженность не погашена.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчиков суммы задолженности.

Также истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков расходов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из представленных документов следует, что ООО «Городская управляющая компания» была оказана юридическая помощь, в составлении иска, и представительства в суде в размере <данные изъяты> рублей.     

Однако суд, считает заявленную ООО «Городская управляющая компания» сумму в размере <данные изъяты> рублей, затраченную на участие представителя в двух судебных заседаниях, составлении иска, завышенной и с учетом принципов разумности и соразмерности снижает ее до <данные изъяты> рублей в силу ст. 100 ГПК РФ.

Истец также обратился в суд с требованием к ответчикам о взыскании суммы госпошлины, оплаченной им при подаче иска в суд в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек.

В соответствии со ст. 98 ч. 1 ГПК РФ: «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы».

При таких обстоятельствах, суд взыскивает указанную сумму с ответчиков в равных долях с каждого.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, по изложенным основаниям.

На основании изложенного; руководствуясь ст.ст. 309, 310 ГК РФ, ст.ст. 63, 153-155 ЖК РФ, ст.ст. 56, 98, 100, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать солидарно с Шелетун Л.Н., Волчкова А.А. в пользу ООО «Городская управляющая компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Шелетун Л.Н., Волчкова А.А. в пользу ООО «Городская управляющая компания» в равны долях госпошлину в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Судья: