Решение суда о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг № 2-1567/2015 ~ М-8742/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2015 г. Никулинский районный суд г. Москвы, в составе судьи Черняк Е.Л., при секретаре Багдасаровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1567/15 по иску ООО «Городская управляющая компания» к Гранскому С.Л., Гранскому Л.Б. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требование тем, что ответчик Гранский С.Л. является собственником квартиры № в доме расположенном по адресу: <адрес>, управление которым осуществляет истец. Также на жилой площади зарегистрирован ответчик Гранский Л.Б. В связи с тем, что ответчики не оплачивают коммунальные и обязательные платежи, у них образовалась задолженность, которую истец просит взыскать в свою пользу. Также истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков расходов, понесенных истцом по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., и на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить, настаивал на взыскании судебных расходов.

Ответчики в судебное заседание не явились о дате и времени судебного разбирательства извещались судом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли, принимая во внимание, что согласно ст. 6 Конвенции от 04.11.1950 года «О защите прав человека и основных свобод» каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии ответчиков, в заочном судопроизводстве.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании:

Ответчик Гранский С.Л. является собственником <адрес>, обшей площадью <данные изъяты> Также на жилой площади зарегистрирован ответчик Гранский Л.Б., по месту пребывания зарегистрирован несовершеннолетняя ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается единым жилищным документом.

Деятельность по управлению указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «Городская управляющая компания», созданная в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ч. 3 ст. 63 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ, К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что ответчиками не производилась оплата жилья и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., в связи с чем, образовалась задолженность, размер которой составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

Как следует из пояснений представителя истца, до настоящего времени задолженность не погашена.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчиков суммы задолженности.

Также истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков расходов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из представленных документов следует, что ООО «Городская управляющая компания» была оказана юридическая помощь, в составлении иска, и представительства в суде в размере <данные изъяты> рублей.     

Однако суд, считает заявленную ООО «Городская управляющая компания» сумму в размере <данные изъяты> рублей, затраченную на участие представителя в двух судебных заседаниях, составлении иска, завышенной и с учетом принципов разумности и соразмерности снижает ее до <данные изъяты> рублей в силу ст. 100 ГПК РФ.

Истец также обратился в суд с требованием к ответчикам о взыскании суммы госпошлины, оплаченной им при подаче иска в суд в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

В соответствии со ст. 98 ч. 1 ГПК РФ: «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы».

При таких обстоятельствах, суд взыскивает указанную сумму с ответчиков в равных долях с каждого.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, по изложенным основаниям.

На основании изложенного; руководствуясь ст.ст. 309, 310 ГК РФ, ст.ст. 31, 63, 153-155 ЖК РФ, ст.ст. 56, 98, 100, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать солидарно с Гранского С.Л., Гранского Л.Б. в пользу ООО «Городская управляющая компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Гранского С.Л., Гранского Л.Б. в пользу ООО «Городская управляющая компания» в равны долях госпошлину в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Судья: