Решение суда о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг № 02-4435/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2016 г. Никулинский районный суд г. Москвы, в составе судьи Душкиной А.А., при секретаре Малявской Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-4435/16 по иску ГБУ «Жилищник района

Раменки» к Шептулину Н.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «Жилищник района Раменки» обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что истец осуществляет управление и эксплуатацию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: «Адрес» Ответчик является собственником квартиры №, расположенной в вышеуказанном доме.

Ответчику предоставлялись жилищно-коммунальные услуги в полном объеме и надлежащего качества, начисление оплаты за ЖКУ производилось в соответствии с действующим законодательством. Ответчик не исполнил в полном объеме свои обязательства по оплате ЖКУ, в результате чего образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет СУММА руб. Данную задолженность истец просит суд взыскать в свою пользу с ответчика, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере СУММА руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд письменные заявление, в соответствии с которым, исковые требования поддержал, просил рассмотреть

дело в его отсутствии.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, против

удовлетворения требований не возражал, представил квитанцию о погашении части задолженности на сумму СУММА рублей.

Представитель третьего лица ГБУ МФЦ района Раменки, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причин своей неявки суду не сообщил, мнение по иску не представил.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца, третьего лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, огласив исковое заявление, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы по делу, приходит к следующему.

Ответчик является собственником квартиры №, расположенной по адресу: «Адрес» что подтверждается карточкой учета.

ГБУ «Жилищник района Раменки» являясь правопреемником ГУП ДЕЗ района Раменки г. Москвы, является управляющей организацией многоквартирного дома.

Предметом деятельности истца является выполнение работ, связанных с управлением жилым и не жилым фондом, переданным в установленном порядке в управление, в том числе, управление зданиями, сооружениями, составляющими жилой фонд.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Истцом обязательства по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также предоставления коммунальных услуг исполнены в полном объеме, однако ответчиком обязанность по оплате принятых коммунальных услуг исполнены не в полном объеме. В связи с чем, образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года составляет СУММА руб.

Из представленной ответчиком в судебном заседании квитанции от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что в период нахождения дела в производстве суда, ответчиком произведено частичное погашение долга на сумму СУММА рублей.

В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части взыскания с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг, за вычетом произведенной оплаты, в размере СУММА.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат частичному удовлетворению по изложенным выше основаниям.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям, а потому государственная пошлина в размере СУММА в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 210 ГК РФ, ст.ст.30, 153- 155 ЖК РФ, ст.ст.56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ Взыскать с Шептулина Н. А. в пользу ГБУ «Жилищник района Раменки» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере СУММА, расходы по оплате госпошлины в размере СУММА, а всего СУММА.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Душкина А.А.